新桜台駅マンション相場

坪単価

290万/坪

2025年

坪単価

290万/坪

前年比 +31.8%

価格(中央値)

5,700万円

10年上昇率 —

専有面積

65㎡

5年上昇率 —

相場の推移

練馬区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
江古田	練馬区	0.7 km	281万/坪	5,100	14
新江古田	練馬区	0.9 km	234万/坪	4,600	43
氷川台	練馬区	1.0 km	264万/坪	6,000	53
小竹向原	練馬区	1.0 km	260万/坪	5,500	61
練馬	練馬区	1.3 km	312万/坪	6,600	105
東長崎	豊島区	1.8 km	347万/坪	6,300	9
豊島園	練馬区	1.8 km	275万/坪	5,400	25
千川	豊島区	1.8 km	331万/坪	8,000	23
栗平	練馬区	2.1 km	172万/坪	3,900	24
沼袋	中野区	2.4 km	307万/坪	6,500	34
落合南長崎	豊島区	2.5 km	358万/坪	6,500	30
上板橋	板橋区	2.6 km	248万/坪	4,500	73
練馬春日町	練馬区	2.8 km	217万/坪	4,600	18
新井薬師前	中野区	2.8 km	305万/坪	6,000	32
要町	豊島区	2.9 km	379万/坪	6,300	54
中板橋	板橋区	2.9 km	258万/坪	4,300	23
野方	中野区	2.9 km	288万/坪	6,100	38
椎名町	豊島区	2.9 km	367万/坪	6,100	22
中村橋	練馬区	2.9 km	259万/坪	5,100	41
都立家政	中野区	3.0 km	285万/坪	5,600	21

新桜台駅（練馬区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価290万円、価格の中央値が5,700万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は6件で、坪単価は築年数によって異なります。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2022〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。