豊島園駅マンション相場

坪単価

275万/坪

2025年

坪単価

275万/坪

前年比 0.0%

価格(中央値)

5,400万円

10年上昇率 +56.3%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +25.6%

相場の推移

練馬区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
練馬	練馬区	0.6 km	312万/坪	6,600	105
中村橋	練馬区	1.2 km	259万/坪	5,100	41
練馬春日町	練馬区	1.3 km	217万/坪	4,600	18
富士見台	中野区	1.7 km	250万/坪	5,300	57
栗平	練馬区	1.8 km	172万/坪	3,900	24
氷川台	練馬区	1.8 km	264万/坪	6,000	53
新桜台	練馬区	1.8 km	290万/坪	5,700	6
都立家政	中野区	2.2 km	285万/坪	5,600	21
新江古田	練馬区	2.2 km	234万/坪	4,600	43
鷺ノ宮	中野区	2.3 km	280万/坪	5,500	44
江古田	練馬区	2.3 km	281万/坪	5,100	14
野方	中野区	2.6 km	288万/坪	6,100	38
光が丘	練馬区	2.6 km	198万/坪	4,200	93
小竹向原	練馬区	2.8 km	260万/坪	5,500	61
沼袋	中野区	2.8 km	307万/坪	6,500	34
練馬高野台	練馬区	2.9 km	260万/坪	5,500	46
下井草	杉並区	3.0 km	264万/坪	5,200	16

豊島園駅（練馬区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価275万円、価格の中央値が5,400万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は25件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は56.3%上昇（5年で25.6%）、前年比は0.0%でした。練馬区内の坪単価ランキングでは5位/全17位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2008〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。