鷺ノ宮駅マンション相場

坪単価

280万/坪

2025年

坪単価

280万/坪

前年比 +8.1%

価格(中央値)

5,500万円

10年上昇率 +41.4%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +29.0%

相場の推移

中野区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
都立家政	中野区	0.6 km	285万/坪	5,600	21
下井草	杉並区	1.3 km	264万/坪	5,200	16
野方	中野区	1.4 km	288万/坪	6,100	38
富士見台	中野区	1.5 km	250万/坪	5,300	57
中村橋	練馬区	1.5 km	259万/坪	5,100	41
井荻	杉並区	2.1 km	241万/坪	5,100	39
高円寺	杉並区	2.2 km	433万/坪	7,200	50
練馬	練馬区	2.2 km	312万/坪	6,600	105
豊島園	練馬区	2.3 km	275万/坪	5,400	25
沼袋	中野区	2.3 km	307万/坪	6,500	34
荻窪	杉並区	2.6 km	347万/坪	6,300	149
練馬高野台	練馬区	2.8 km	260万/坪	5,500	46
新高円寺	杉並区	2.9 km	314万/坪	5,700	26

鷺ノ宮駅（中野区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価280万円、価格の中央値が5,500万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は44件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は41.4%上昇（5年で29.0%）、前年比は8.1%でした。中野区内の坪単価ランキングでは11位/全12位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。