井荻駅マンション相場

坪単価

241万/坪

2025年

坪単価

241万/坪

前年比 +1.3%

価格(中央値)

5,100万円

10年上昇率 +31.0%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +8.6%

相場の推移

杉並区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
下井草	杉並区	0.9 km	264万/坪	5,200	16
上井草	杉並区	1.0 km	260万/坪	6,300	12
練馬高野台	練馬区	1.8 km	260万/坪	5,500	46
富士見台	中野区	1.9 km	250万/坪	5,300	57
鷺ノ宮	中野区	2.1 km	280万/坪	5,500	44
上石神井	練馬区	2.1 km	203万/坪	4,600	54
石神井公園	練馬区	2.2 km	340万/坪	7,200	77
荻窪	杉並区	2.3 km	347万/坪	6,300	149
中村橋	練馬区	2.4 km	259万/坪	5,100	41
西荻窪	杉並区	2.6 km	364万/坪	7,700	84
都立家政	中野区	2.7 km	285万/坪	5,600	21

井荻駅（杉並区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価241万円、価格の中央値が5,100万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は39件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は31.0%上昇（5年で8.6%）、前年比は1.3%でした。杉並区内の坪単価ランキングでは16位/全16位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。