石神井公園駅マンション相場

坪単価

340万/坪

2025年

坪単価

340万/坪

前年比 +18.1%

価格(中央値)

7,200万円

10年上昇率 +91.0%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +91.0%

相場の推移

練馬区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
練馬高野台	練馬区	0.9 km	260万/坪	5,500	46
上井草	杉並区	2.1 km	260万/坪	6,300	12
大泉学園	練馬区	2.1 km	231万/坪	4,900	66
井荻	杉並区	2.2 km	241万/坪	5,100	39
上石神井	練馬区	2.4 km	203万/坪	4,600	54
富士見台	中野区	2.4 km	250万/坪	5,300	57
下井草	杉並区	2.7 km	264万/坪	5,200	16
光が丘	練馬区	2.7 km	198万/坪	4,200	93
中村橋	練馬区	2.8 km	259万/坪	5,100	41

石神井公園駅（練馬区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価340万円、価格の中央値が7,200万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は77件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は91.0%上昇（5年で91.0%）、前年比は18.1%でした。練馬区内の坪単価ランキングでは1位/全17位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。