江古田駅マンション相場

坪単価

281万/坪

2025年

坪単価

281万/坪

前年比 -3.8%

価格(中央値)

5,100万円

10年上昇率 +70.3%

専有面積

60㎡

5年上昇率 +34.4%

相場の推移

練馬区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
新江古田	練馬区	0.4 km	234万/坪	4,600	43
新桜台	練馬区	0.7 km	290万/坪	5,700	6
小竹向原	練馬区	0.9 km	260万/坪	5,500	61
東長崎	豊島区	1.1 km	347万/坪	6,300	9
千川	豊島区	1.3 km	331万/坪	8,000	23
氷川台	練馬区	1.6 km	264万/坪	6,000	53
練馬	練馬区	1.8 km	312万/坪	6,600	105
落合南長崎	豊島区	1.8 km	358万/坪	6,500	30
沼袋	中野区	2.1 km	307万/坪	6,500	34
椎名町	豊島区	2.2 km	367万/坪	6,100	22
要町	豊島区	2.3 km	379万/坪	6,300	54
豊島園	練馬区	2.3 km	275万/坪	5,400	25
新井薬師前	中野区	2.4 km	305万/坪	6,000	32
中井	新宿区	2.5 km	361万/坪	8,200	23
栗平	練馬区	2.8 km	172万/坪	3,900	24
野方	中野区	2.8 km	288万/坪	6,100	38
中板橋	板橋区	2.8 km	258万/坪	4,300	23
上板橋	板橋区	3.0 km	248万/坪	4,500	73

江古田駅（練馬区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価281万円、価格の中央値が5,100万円、専有面積の中央値が60㎡です。直近1年間の取引件数は14件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は70.3%上昇（5年で34.4%）、前年比は-3.8%でした。練馬区内の坪単価ランキングでは4位/全17位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。