南千住駅マンション相場

坪単価

293万/坪

2025年

坪単価

293万/坪

前年比 +12.7%

価格(中央値)

6,200万円

10年上昇率 +104.9%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +44.3%

相場の推移

荒川区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
三ノ輪	台東区	0.7 km	290万/坪	5,700	139
荒川一中前	荒川区	0.9 km	0万/坪	0	0
千住大橋	足立区	1.1 km	316万/坪	6,700	56
荒川区役所前	荒川区	1.2 km	264万/坪	6,000	4
荒川二丁目	荒川区	1.5 km	0万/坪	0	0
京成関屋	足立区	1.7 km	229万/坪	5,200	23
三河島	荒川区	1.9 km	285万/坪	5,600	24
町屋	荒川区	1.9 km	220万/坪	5,000	105
北千住	足立区	2.0 km	274万/坪	5,800	116
東向島	墨田区	2.0 km	264万/坪	4,800	52
曳舟	墨田区	2.3 km	298万/坪	6,300	56
鶯谷	台東区	2.3 km	358万/坪	6,500	40
新三河島	荒川区	2.3 km	298万/坪	7,200	20
京成曳舟	墨田区	2.5 km	310万/坪	6,100	40
日暮里	荒川区	2.6 km	356万/坪	7,000	87
八広	墨田区	2.7 km	198万/坪	4,500	34
とうきょうスカイツリー	墨田区	2.7 km	373万/坪	6,200	13
本所吾妻橋	墨田区	2.7 km	346万/坪	6,800	55
押上	墨田区	2.8 km	331万/坪	6,500	75
上野	台東区	2.9 km	413万/坪	7,500	35
赤土小学校前	荒川区	2.9 km	219万/坪	4,300	15
堀切菖蒲園	葛飾区	3.0 km	198万/坪	3,900	33

南千住駅（荒川区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価293万円、価格の中央値が6,200万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は138件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は104.9%上昇（5年で44.3%）、前年比は12.7%でした。荒川区内の坪単価ランキングでは4位/全9位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。