千住大橋駅マンション相場

坪単価

316万/坪

2025年

坪単価

316万/坪

前年比 +30.6%

価格(中央値)

6,700万円

10年上昇率 +93.9%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +47.7%

相場の推移

足立区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
南千住	荒川区	1.1 km	293万/坪	6,200	138
北千住	足立区	1.1 km	274万/坪	5,800	116
荒川二丁目	荒川区	1.2 km	0万/坪	0	0
荒川一中前	荒川区	1.2 km	0万/坪	0	0
荒川区役所前	荒川区	1.3 km	264万/坪	6,000	4
京成関屋	足立区	1.3 km	229万/坪	5,200	23
町屋	荒川区	1.4 km	220万/坪	5,000	105
三ノ輪	台東区	1.4 km	290万/坪	5,700	139
三河島	荒川区	2.0 km	285万/坪	5,600	24
新三河島	荒川区	2.2 km	298万/坪	7,200	20
小菅	足立区	2.3 km	0万/坪	0	8
赤土小学校前	荒川区	2.5 km	219万/坪	4,300	15
熊野前	荒川区	2.6 km	244万/坪	4,800	12
堀切菖蒲園	葛飾区	2.7 km	198万/坪	3,900	33
足立小台	足立区	2.8 km	215万/坪	5,200	26
日暮里	荒川区	2.8 km	356万/坪	7,000	87
五反野	足立区	2.8 km	170万/坪	3,600	70
東向島	墨田区	2.8 km	264万/坪	4,800	52
鶯谷	台東区	3.0 km	358万/坪	6,500	40

千住大橋駅（足立区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価316万円、価格の中央値が6,700万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は56件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は93.9%上昇（5年で47.7%）、前年比は30.6%でした。足立区内の坪単価ランキングでは1位/全16位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。