八広駅マンション相場

坪単価

198万/坪

2025年

坪単価

198万/坪

前年比 -2.5%

価格(中央値)

4,500万円

10年上昇率 +61.0%

専有面積

75㎡

5年上昇率 +2.6%

相場の推移

墨田区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
四ツ木	葛飾区	0.8 km	179万/坪	3,800	36
東向島	墨田区	0.9 km	264万/坪	4,800	52
京成曳舟	墨田区	1.3 km	310万/坪	6,100	40
曳舟	墨田区	1.4 km	298万/坪	6,300	56
小村井	墨田区	1.9 km	255万/坪	5,400	48
京成立石	葛飾区	2.2 km	203万/坪	4,300	41
東あずま	墨田区	2.3 km	203万/坪	4,000	16
堀切菖蒲園	葛飾区	2.3 km	198万/坪	3,900	33
押上	墨田区	2.3 km	331万/坪	6,500	75
京成関屋	足立区	2.4 km	229万/坪	5,200	23
お花茶屋	葛飾区	2.5 km	198万/坪	4,200	82
とうきょうスカイツリー	墨田区	2.6 km	373万/坪	6,200	13
南千住	荒川区	2.7 km	293万/坪	6,200	138
新小岩	葛飾区	2.9 km	213万/坪	4,500	176
本所吾妻橋	墨田区	3.0 km	346万/坪	6,800	55

八広駅（墨田区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価198万円、価格の中央値が4,500万円、専有面積の中央値が75㎡です。直近1年間の取引件数は34件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は61.0%上昇（5年で2.6%）、前年比は-2.5%でした。墨田区内の坪単価ランキングでは16位/全16位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。