西早稲田站公寓行情

坪单价

424万/坪

2025年

坪单价

424万/坪

同比 +11.9%

价格(中位数)

7,700万日元

10年涨幅 +68.3%

专有面积

60㎡

5年涨幅 +71.0%

行情走势

新宿区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
面影橋	新宿区	0.7 km	0万/坪	0	0
高田馬場	新宿区	0.7 km	441万/坪	8,000	76
東新宿	新宿区	1.0 km	433万/坪	7,200	49
新大久保	新宿区	1.1 km	403万/坪	6,100	18
若松河田	新宿区	1.3 km	519万/坪	11,000	30
目白	豊島区	1.4 km	529万/坪	12,000	52
新宿三丁目	新宿区	1.7 km	514万/坪	7,000	5
牛込柳町	新宿区	1.8 km	402万/坪	7,300	64
新宿西口	新宿区	1.9 km	488万/坪	9,600	3
護国寺	文京区	2.1 km	468万/坪	9,900	61
曙橋	新宿区	2.1 km	501万/坪	9,100	58
西新宿	新宿区	2.1 km	606万/坪	11,000	42
新宿御苑前	新宿区	2.2 km	614万/坪	13,000	77
中井	新宿区	2.2 km	361万/坪	8,200	23
東池袋	豊島区	2.2 km	614万/坪	13,000	63
落合	中野区	2.3 km	378万/坪	8,000	48
神楽坂	新宿区	2.3 km	661万/坪	14,000	48
新宿	新宿区	2.3 km	771万/坪	14,000	15
東中野	中野区	2.3 km	458万/坪	9,000	103
都庁前	新宿区	2.4 km	0万/坪	0	9
椎名町	豊島区	2.4 km	367万/坪	6,100	22
四谷三丁目	新宿区	2.5 km	661万/坪	13,000	65
牛込神楽坂	新宿区	2.6 km	519万/坪	11,000	36
江戸川橋	新宿区	2.6 km	535万/坪	8,900	92
池袋	豊島区	2.6 km	413万/坪	7,500	112
中野坂上	中野区	2.7 km	434万/坪	9,200	62
茗荷谷	文京区	2.7 km	507万/坪	9,200	76
落合南長崎	豊島区	2.7 km	358万/坪	6,500	30
新大塚	文京区	2.7 km	411万/坪	8,700	42
代々木	渋谷区	2.8 km	523万/坪	8,700	33

西早稲田站（新宿区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为424万日元，价格中位数为7,700万日元，专有面积中位数为60㎡。过去一年的成交件数为33件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了68.3%（5年为71.0%），同比为11.9%。在新宿区内的坪单价排名中位列第16/共18名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2008～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。