根津站公寓行情

坪单价

661万/坪

2025年

坪单价

661万/坪

同比 +44.3%

价格(中位数)

12,000万日元

10年涨幅 +121.8%

专有面积

60㎡

5年涨幅 +81.6%

行情走势

文京区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
東大前	文京区	0.6 km	469万/坪	7,800	25
千駄木	文京区	0.8 km	468万/坪	9,200	42
上野	台東区	1.2 km	413万/坪	7,500	35
湯島	文京区	1.2 km	614万/坪	13,000	45
日暮里	荒川区	1.3 km	356万/坪	7,000	87
本駒込	文京区	1.3 km	430万/坪	7,800	27
鶯谷	台東区	1.3 km	358万/坪	6,500	40
本郷三丁目	文京区	1.3 km	661万/坪	12,000	51
御徒町	台東区	1.5 km	468万/坪	8,500	6
川口	文京区	1.6 km	236万/坪	5,000	334
西日暮里	荒川区	1.6 km	314万/坪	5,700	54
仲御徒町	台東区	1.6 km	439万/坪	9,300	8
後楽園	文京区	1.7 km	509万/坪	10,000	30
御茶ノ水	文京区	2.0 km	529万/坪	7,200	14
新御徒町	台東区	2.0 km	403万/坪	6,700	51
水道橋	千代田区	2.0 km	661万/坪	12,000	20
三河島	荒川区	2.1 km	285万/坪	5,600	24
千石	文京区	2.1 km	509万/坪	10,000	50
田端	北区	2.3 km	356万/坪	7,000	45
新三河島	荒川区	2.3 km	298万/坪	7,200	20
秋葉原	千代田区	2.4 km	610万/坪	12,000	26
飯田橋	千代田区	2.5 km	610万/坪	12,000	68
新御茶ノ水	千代田区	2.5 km	1,278万/坪	29,000	9
神保町	千代田区	2.5 km	945万/坪	20,000	18
茗荷谷	文京区	2.5 km	507万/坪	9,200	76
淡路町	千代田区	2.6 km	0万/坪	0	6
駒込	豊島区	2.6 km	493万/坪	8,200	82
岩本町	千代田区	2.7 km	446万/坪	5,400	23
荒川区役所前	荒川区	2.7 km	264万/坪	6,000	4
九段下	千代田区	2.7 km	771万/坪	14,000	23

根津站（文京区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为661万日元，价格中位数为12,000万日元，专有面积中位数为60㎡。过去一年的成交件数为57件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了121.8%（5年为81.6%），同比为44.3%。在文京区内的坪单价排名中位列第1/共13名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。