本駒込站公寓行情

坪单价

430万/坪

2025年

坪单价

430万/坪

同比 +4.1%

价格(中位数)

7,800万日元

10年涨幅 +72.0%

专有面积

60㎡

5年涨幅 +37.4%

行情走势

文京区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
千駄木	文京区	0.8 km	468万/坪	9,200	42
千石	文京区	0.8 km	509万/坪	10,000	50
東大前	文京区	0.9 km	469万/坪	7,800	25
根津	文京区	1.3 km	661万/坪	12,000	57
西日暮里	荒川区	1.4 km	314万/坪	5,700	54
駒込	豊島区	1.4 km	493万/坪	8,200	82
巣鴨	豊島区	1.6 km	478万/坪	9,400	45
田端	北区	1.6 km	356万/坪	7,000	45
日暮里	荒川区	1.6 km	356万/坪	7,000	87
茗荷谷	文京区	1.7 km	507万/坪	9,200	76
川口	文京区	1.9 km	236万/坪	5,000	334
後楽園	文京区	2.0 km	509万/坪	10,000	30
本郷三丁目	文京区	2.1 km	661万/坪	12,000	51
新大塚	文京区	2.1 km	411万/坪	8,700	42
新三河島	荒川区	2.3 km	298万/坪	7,200	20
鶯谷	台東区	2.3 km	358万/坪	6,500	40
湯島	文京区	2.4 km	614万/坪	13,000	45
江戸川橋	新宿区	2.4 km	535万/坪	8,900	92
三河島	荒川区	2.4 km	285万/坪	5,600	24
赤土小学校前	荒川区	2.4 km	219万/坪	4,300	15
上野	台東区	2.4 km	413万/坪	7,500	35
尾久	北区	2.4 km	244万/坪	4,800	57
護国寺	文京区	2.5 km	468万/坪	9,900	61
上中里	北区	2.5 km	0万/坪	0	3
水道橋	千代田区	2.5 km	661万/坪	12,000	20
飯田橋	千代田区	2.7 km	610万/坪	12,000	68
御徒町	台東区	2.7 km	468万/坪	8,500	6
御茶ノ水	文京区	2.9 km	529万/坪	7,200	14
仲御徒町	台東区	2.9 km	439万/坪	9,300	8
荒川遊園地前	荒川区	2.9 km	0万/坪	0	0

本駒込站（文京区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为430万日元，价格中位数为7,800万日元，专有面积中位数为60㎡。过去一年的成交件数为27件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了72.0%（5年为37.4%），同比为4.1%。在文京区内的坪单价排名中位列第11/共13名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。