鶯谷站公寓行情

坪单价

358万/坪

2025年

坪单价

358万/坪

同比 +20.1%

价格(中位数)

6,500万日元

10年涨幅 +80.8%

专有面积

60㎡

5年涨幅 +47.9%

行情走势

台東区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
上野	台東区	0.7 km	413万/坪	7,500	35
日暮里	荒川区	1.1 km	356万/坪	7,000	87
根津	文京区	1.3 km	661万/坪	12,000	57
三河島	荒川区	1.4 km	285万/坪	5,600	24
新御徒町	台東区	1.5 km	403万/坪	6,700	51
御徒町	台東区	1.5 km	468万/坪	8,500	6
千駄木	文京区	1.5 km	468万/坪	9,200	42
仲御徒町	台東区	1.6 km	439万/坪	9,300	8
湯島	文京区	1.6 km	614万/坪	13,000	45
三ノ輪	台東区	1.6 km	290万/坪	5,700	139
荒川一中前	荒川区	1.7 km	0万/坪	0	0
荒川区役所前	荒川区	1.8 km	264万/坪	6,000	4
西日暮里	荒川区	1.8 km	314万/坪	5,700	54
東大前	文京区	1.9 km	469万/坪	7,800	25
新三河島	荒川区	1.9 km	298万/坪	7,200	20
荒川二丁目	荒川区	2.1 km	0万/坪	0	0
蔵前	台東区	2.2 km	391万/坪	6,500	81
南千住	荒川区	2.3 km	293万/坪	6,200	138
本郷三丁目	文京区	2.3 km	661万/坪	12,000	51
本駒込	文京区	2.3 km	430万/坪	7,800	27
町屋	荒川区	2.4 km	220万/坪	5,000	105
秋葉原	千代田区	2.5 km	610万/坪	12,000	26
浅草橋	台東区	2.5 km	379万/坪	6,300	34
御茶ノ水	文京区	2.6 km	529万/坪	7,200	14
田端	北区	2.6 km	356万/坪	7,000	45
本所吾妻橋	墨田区	2.6 km	346万/坪	6,800	55
赤土小学校前	荒川区	2.7 km	219万/坪	4,300	15
川口	文京区	2.7 km	236万/坪	5,000	334
岩本町	千代田区	2.8 km	446万/坪	5,400	23
後楽園	文京区	2.9 km	509万/坪	10,000	30

鶯谷站（台東区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为358万日元，价格中位数为6,500万日元，专有面积中位数为60㎡。过去一年的成交件数为40件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了80.8%（5年为47.9%），同比为20.1%。在台東区内的坪单价排名中位列第5/共6名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2008～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。