駒込站公寓行情

坪单价

493万/坪

2025年

坪单价

493万/坪

同比 +13.3%

价格(中位数)

8,200万日元

10年涨幅 +100.4%

专有面积

55㎡

5年涨幅 +103.7%

行情走势

豊島区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
巣鴨	豊島区	0.8 km	478万/坪	9,400	45
千石	文京区	1.0 km	509万/坪	10,000	50
上中里	北区	1.1 km	0万/坪	0	3
田端	北区	1.2 km	356万/坪	7,000	45
尾久	北区	1.3 km	244万/坪	4,800	57
本駒込	文京区	1.4 km	430万/坪	7,800	27
滝野川一丁目	北区	1.6 km	0万/坪	0	0
梶原	北区	1.6 km	0万/坪	0	3
荒川車庫前	荒川区	1.7 km	0万/坪	0	0
西日暮里	荒川区	1.8 km	314万/坪	5,700	54
西巣鴨	豊島区	1.8 km	402万/坪	7,900	93
荒川遊園地前	荒川区	1.8 km	0万/坪	0	0
新大塚	文京区	2.0 km	411万/坪	8,700	42
千駄木	文京区	2.0 km	468万/坪	9,200	42
小台	荒川区	2.1 km	132万/坪	3,200	9
赤土小学校前	荒川区	2.1 km	219万/坪	4,300	15
王子	北区	2.3 km	264万/坪	5,200	90
茗荷谷	文京区	2.3 km	507万/坪	9,200	76
東大前	文京区	2.4 km	469万/坪	7,800	25
日暮里	荒川区	2.4 km	356万/坪	7,000	87
新三河島	荒川区	2.4 km	298万/坪	7,200	20
熊野前	荒川区	2.4 km	244万/坪	4,800	12
根津	文京区	2.6 km	661万/坪	12,000	57
護国寺	文京区	2.6 km	468万/坪	9,900	61
板橋	板橋区	2.7 km	353万/坪	6,400	45
北池袋	豊島区	2.8 km	351万/坪	6,900	23
東池袋	豊島区	2.8 km	614万/坪	13,000	63
新板橋	板橋区	2.8 km	303万/坪	5,500	29
三河島	荒川区	2.9 km	285万/坪	5,600	24
足立小台	足立区	2.9 km	215万/坪	5,200	26

駒込站（豊島区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为493万日元，价格中位数为8,200万日元，专有面积中位数为55㎡。过去一年的成交件数为82件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了100.4%（5年为103.7%），同比为13.3%。在豊島区内的坪单价排名中位列第3/共11名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。