東池袋站公寓行情

坪单价

614万/坪

2025年

坪单价

614万/坪

同比 +9.8%

价格(中位数)

13,000万日元

10年涨幅 +224.9%

专有面积

70㎡

5年涨幅 +85.5%

行情走势

豊島区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
新大塚	文京区	1.0 km	411万/坪	8,700	42
護国寺	文京区	1.1 km	468万/坪	9,900	61
池袋	豊島区	1.1 km	413万/坪	7,500	112
目白	豊島区	1.3 km	529万/坪	12,000	52
面影橋	新宿区	1.5 km	0万/坪	0	0
北池袋	豊島区	1.7 km	351万/坪	6,900	23
茗荷谷	文京区	1.9 km	507万/坪	9,200	76
高田馬場	新宿区	1.9 km	441万/坪	8,000	76
巣鴨	豊島区	2.0 km	478万/坪	9,400	45
要町	豊島区	2.0 km	379万/坪	6,300	54
西巣鴨	豊島区	2.1 km	402万/坪	7,900	93
椎名町	豊島区	2.2 km	367万/坪	6,100	22
西早稲田	新宿区	2.2 km	424万/坪	7,700	33
下板橋	豊島区	2.2 km	322万/坪	7,300	15
板橋	板橋区	2.3 km	353万/坪	6,400	45
千石	文京区	2.3 km	509万/坪	10,000	50
新板橋	板橋区	2.5 km	303万/坪	5,500	29
江戸川橋	新宿区	2.6 km	535万/坪	8,900	92
駒込	豊島区	2.8 km	493万/坪	8,200	82
滝野川一丁目	北区	2.8 km	0万/坪	0	0
神楽坂	新宿区	2.8 km	661万/坪	14,000	48
板橋区役所前	板橋区	2.9 km	293万/坪	6,200	69
若松河田	新宿区	2.9 km	519万/坪	11,000	30
牛込柳町	新宿区	3.0 km	402万/坪	7,300	64

東池袋站（豊島区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为614万日元，价格中位数为13,000万日元，专有面积中位数为70㎡。过去一年的成交件数为63件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了224.9%（5年为85.5%），同比为9.8%。在豊島区内的坪单价排名中位列第1/共11名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。