住宅地 平均
121,702日元/m²
商业地 平均
644,054日元/m²
国土交通省API (2021-2026年)XCT001
福冈县地价趋势
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市区町村平均地价
基于公示地价福岡中央
44个地点
住宅
59.3万元/m²福岡博多
32个地点
住宅
27.3万元/m²福岡早良
88个地点
住宅
27.1万元/m²福岡南
64个地点
住宅
23.8万元/m²福岡城南
34个地点
住宅
19.8万元/m²春日
28个地点
住宅
16.9万元/m²福岡西
48个地点
住宅
16.2万元/m²大野城
26个地点
住宅
16.0万元/m²福岡東
80个地点
住宅
15.3万元/m²筑紫野
22个地点
住宅
10.2万元/m²福岡新宮
14个地点
住宅
10.2万元/m²粕屋
12个地点
住宅
10.0万元/m²太宰府
26个地点
住宅
9.5万元/m²志免
10个地点
住宅
9.4万元/m²篠栗
12个地点
住宅
9.0万元/m²那珂川
14个地点
住宅
8.9万元/m²北九州戸畑
14个地点
住宅
8.7万元/m²古賀
16个地点
住宅
8.2万元/m²須恵
4个地点
住宅
7.4万元/m²宇美
4个地点
住宅
7.3万元/m²北九州小倉北
40个地点
住宅
7.1万元/m²福津
16个地点
住宅
6.5万元/m²北九州八幡西
74个地点
住宅
6.0万元/m²久留米
68个地点
住宅
6.0万元/m²小郡
12个地点
住宅
5.8万元/m²北九州小倉南
50个地点
住宅
5.7万元/m²糸島
20个地点
住宅
5.5万元/m²北九州門司
44个地点
住宅
5.2万元/m²北九州八幡東
30个地点
住宅
5.1万元/m²久山
6个地点
住宅
4.8万元/m²筑後
6个地点
住宅
4.7万元/m²北九州若松
34个地点
住宅
4.2万元/m²宗像
26个地点
住宅
3.9万元/m²水巻
4个地点
住宅
3.9万元/m²苅田
12个地点
住宅
3.7万元/m²岡垣
4个地点
住宅
3.6万元/m²行橋
10个地点
住宅
3.5万元/m²朝倉
6个地点
住宅
3.4万元/m²筑前
6个地点
住宅
3.2万元/m²遠賀
4个地点
住宅
3.1万元/m²中間
16个地点
住宅
2.9万元/m²大刀洗
4个地点
住宅
2.7万元/m²飯塚
16个地点
住宅
2.6万元/m²柳川
12个地点
住宅
2.6万元/m²福岡芦屋
4个地点
住宅
2.6万元/m²広川
4个地点
住宅
2.4万元/m²直方
8个地点
住宅
2.3万元/m²大牟田
42个地点
住宅
2.3万元/m²田川
4个地点
住宅
2.0万元/m²大川
6个地点
住宅
2.0万元/m²豊前
6个地点
住宅
2.0万元/m²桂川
4个地点
住宅
2.0万元/m²みやま
8个地点
住宅
1.8万元/m²鞍手
4个地点
住宅
1.8万元/m²八女
14个地点
住宅
1.8万元/m²宮若
4个地点
住宅
1.7万元/m²吉富
4个地点
住宅
1.6万元/m²築上
4个地点
住宅
1.5万元/m²福岡川崎
4个地点
住宅
1.3万元/m²小竹
4个地点
住宅
1.1万元/m²みやこ
4个地点
住宅
1.0万元/m²添田
4个地点
住宅
0.9万元/m²嘉麻
10个地点
住宅
0.9万元/m²福冈县房地产市场
地区专题市场概况
福冈县形成九州最大的都市圈，发挥着'亚洲门户'的作用。福冈市的房地产价格切实上升，特别是博多区和中央区的商业地同比上涨5〜8%。天神・博多区域是九州首屈一指的商业集聚地。
投资亮点
福冈年轻人人口持续流入，租赁需求强力。特别是福冈市中央区的天神地区和博多站周边，办公楼和公寓投资热度很高。此外，福冈市作为'宜居城市'的评价很高，从县外的转入者也很多。
地域特色
福冈县县北的福冈・北九州都市圈和县南的筑丰・筑后地区经济结构不同。福冈市以商业和服务业为中心，北九州市是重厚长大型产业的据点。太宰府市和丝岛市等兼具自然和历史文化的郊外住宅地也很受欢迎。
交通设施
福冈市是九州新干线的起点，与山阳新干线进行直通运行。福冈机场离市区近，到亚洲主要城市的航班数量多，在商务和观光两方面拥有很高的便利性。都市高速公路也整备完善，市内移动顺畅。
未来展望
福冈市'博多站周边第2期再开发''天神地区再开发'等大型项目正在进行中。此外，来自亚洲地区的访日外国游客（入境）的增加、半导体工厂（索尼半导体制造等）的进入，成为牵引房地产市场的因素。