北九州門司の土地価格
北九州門司の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
北九州門司の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 羽山１丁目９８５番２１ | 45,800 | +0.9% |
| 2 | 羽山１丁目９８５番２１ | 45,400 | 0% |
| 3 | 黄金町３１番８ | 78,500 | +1.4% |
| 4 | 丸山吉野町１４２０番８外 | 36,000 | -0.3% |
| 5 | 吉志６丁目１１４０番２ | 32,000 | -1.5% |
| 6 | 吉志６丁目１１４０番２ | 31,700 | -2.5% |
| 7 | 旧門司２丁目１１番２０ | 36,600 | -0.5% |
| 8 | 旧門司２丁目１１番２０ | 36,500 | -0.8% |
| 9 | 高砂町５４７番１１ | 30,000 | -0.7% |
| 10 | 高田１丁目２１番１０ | 108,000 | +0.9% |
| 11 | 庄司町７番８ | 59,600 | -0.2% |
| 12 | 庄司町７番８ | 59,300 | -0.7% |
| 13 | 上馬寄１丁目２番２５ | 97,500 | +0.2% |
| 14 | 清滝３丁目１２番１３ | 49,000 | -0.6% |
| 15 | 清滝３丁目１２番１３ | 48,300 | -2% |
| 16 | 大字伊川字神山１２０４番６ | 20,200 | -1% |
| 17 | 大字畑字桑ノ木１４１７番８ | 21,100 | -0.9% |
| 18 | 大字畑字今在家２１４４番１ | 32,600 | -0.3% |
| 19 | 大字畑字今在家２１４４番１ | 32,400 | -0.9% |
| 20 | 大里戸ノ上１丁目２２３番１ | 93,000 | +0.9% |
| 21 | 大里戸ノ上１丁目２２３番１ | 92,700 | +0.5% |
| 22 | 大里東１丁目９番９ | 49,600 | 0% |
| 23 | 大里本町３丁目１４番１２１ | 87,700 | +1.9% |
| 24 | 大里本町３丁目１４番１２１ | 87,600 | +1.7% |
| 25 | 田野浦１丁目６５３番７ | 25,400 | -0.4% |
| 26 | 田野浦１丁目６５３番７ | 25,300 | -0.8% |
| 27 | 東本町１丁目２番２０外 | 70,700 | +0.3% |
| 28 | 東門司２丁目１９５４番３ | 57,500 | -0.3% |
| 29 | 東門司２丁目１９５４番３ | 57,100 | -1% |
| 30 | 白野江４丁目１９８１番２ | 25,500 | -0.4% |
| 31 | 白野江４丁目１９８１番２ | 25,400 | -0.8% |
| 32 | 風師４丁目３９６番１４ | 27,300 | -1.1% |
| 33 | 緑ヶ丘５番２１外 | 54,700 | 0% |
| 34 | 緑ヶ丘５番２１外 | 54,600 | -0.2% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
北九州門司の見方
北九州門司の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は福岡県の地価ページで確認できます。 福岡県の市区町村別地価一覧
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北九州門司の土地価格相場
北九州門司の公示地価平均は51,670円/m²で、坪単価に換算すると約17万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は55,936¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ北九州門司でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、羽山１丁目９８５番２１、羽山１丁目９８５番２１、黄金町３１番８などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
北九州門司で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。福岡県全体の平均との比較も行うと、北九州門司が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。