宗像の公示地価の目安はいくらですか？

宗像の公示地価平均は39,377円/m²です。坪単価では約13万円が目安です。

宗像の土地価格データは何を基にしていますか？

2026年の公示地価データと実際の土地取引価格情報を基に集計しています。

宗像のページでは過去数年分の地価推移グラフを掲載しています。地点数は23件です。

国土交通省API (2026年)XCT001

宗像の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。

取引価格平均2023年

45,774 円/m²

69件

公示地価平均2026年

住宅地

39,377 円/m²

26地点

国土交通省API (2019-2026年)XCT001

23地点

No.	所在地	価格 (円/m²)（住宅地）	前年比
1	くりえいと２丁目７番３	80,500	+2.8%
2	くりえいと２丁目７番３	80,000	+2.2%
3	ひかりヶ丘７丁目２番５６	33,000	+2.8%
4	曲字貴舟ヶ谷８７８番１０４	37,000	+3.4%
5	曲字貴舟ヶ谷８７８番１０４	36,700	+2.5%
6	光岡字上長尾３６番３６	29,800	+2.8%
7	光岡字上長尾３６番３６	29,500	+1.7%
8	広陵台１丁目３番２０	27,500	+2.6%
9	自由ヶ丘１丁目１３番４	46,500	+3.1%
10	自由ヶ丘１丁目１３番４	46,100	+2.2%
11	大井台２５９番	34,200	+4.3%
12	大井台２５９番	33,800	+3%
13	天平台２６番１６	34,500	+3%
14	田久５丁目４１５番７	39,600	+3.1%
15	田久５丁目４１５番７	39,500	+2.9%
16	田熊２丁目５１１番３	45,800	+5.8%
17	田熊２丁目５１１番３	45,000	+3.9%
18	日の里１丁目２１番３	55,500	+4.1%
19	日の里１丁目２１番３	55,400	+3.9%
20	武丸字長浦９０９番７	18,800	+1.6%
21	武丸字長浦９０９番７	18,700	+1.1%
22	陵厳寺１丁目４６５番２	30,800	+1.7%
23	陵厳寺１丁目４６５番２	30,600	+1%

取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。

公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。

※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。

宗像の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。

このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。

都道府県全体の傾向は福岡県の地価ページで確認できます。福岡県の市区町村別地価一覧

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宗像の公示地価平均は39,377円/m²で、坪単価に換算すると約13万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。

取引価格平均は45,774¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ宗像でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。

上位地点を見ると、くりえいと２丁目７番３、くりえいと２丁目７番３、ひかりヶ丘７丁目２番５６などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。

土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。福岡県全体の平均との比較も行うと、宗像が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。