久留米の公示地価の目安はいくらですか？

久留米の公示地価平均は59,740円/m²です。坪単価では約20万円が目安です。

久留米の土地価格データは何を基にしていますか？

2026年の公示地価データと実際の土地取引価格情報を基に集計しています。

久留米の地価推移は確認できますか？

久留米のページでは過去数年分の地価推移グラフを掲載しています。地点数は58件です。

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久留米の土地価格

国土交通省API (2026年)XCT001

久留米の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。

取引価格平均2023年

57,232 円/m²

196件

公示地価平均2026年

住宅地

59,740 円/m²

68地点

価格推移

国土交通省API (2019-2026年)XCT001

久留米の地価推移

公示地価地点一覧

58地点

No.	所在地	価格 (円/m²)（住宅地）	前年比
1	安武町武島字北火焼四７６６番２	22,500	+0.4%
2	宮ノ陣４丁目４１３番２２	72,900	+0.6%
3	宮ノ陣４丁目４１３番２２	72,800	+0.4%
4	櫛原町字二丁目３９番５	159,000	+3.2%
5	御井旗崎２丁目１１０３番５５	57,600	+1.6%
6	御井旗崎２丁目１１０３番５５	57,500	+1.4%
7	御井町字大屋敷２５３０番５	45,400	0%
8	御井町字大屋敷２５３０番５	45,000	0%
9	御井町字苧綛１７９７番４	58,200	+1.2%
10	御井町字苧綛１７９７番４	58,000	+0.9%
11	荒木町荒木字楢崎１４８１番１７	40,400	+1%
12	荒木町荒木字楢崎１４８１番１７	40,200	+0.5%
13	高良内町字下川原２７７７番１７	46,100	+0.7%
14	高良内町字下川原２７７７番１７	45,800	0%
15	合川町字水生出２０１２番５	80,500	+3.2%
16	合川町字水生出２０１２番５	80,000	+2.6%
17	国分町字浦川原１２５９番３３	58,300	+1.9%
18	国分町字浦川原１２５９番３３	58,000	+1.4%
19	国分町字西原１５５８番５６	75,500	+5.4%
20	国分町字西原１５５８番５６	73,700	+2.9%
21	三潴町玉満字上町２４８７番４	31,200	+2.3%
22	三潴町玉満字上町２４８７番４	31,100	+2%
23	山川町字竹ノ子１１９９番５	37,500	+1.9%
24	山川町字竹ノ子１１９９番５	37,200	+1.1%
25	小森野１丁目９９５番３	66,700	+0.8%
26	上津１丁目１４３９番７外	70,000	+1.4%
27	上津１丁目１４３９番７外	69,800	+1.2%
28	上津町字中尾山２１９２番５８０	41,000	+1.2%
29	上津町字中尾山２１９２番５８０	40,800	+0.7%
30	諏訪野町字鞍打１７４４番６外	101,000	+5.8%
31	西町字北鞍打の二８９５番１	120,000	+7.1%
32	善導寺町飯田字西七草３４７番６	40,400	+0.5%
33	善導寺町飯田字西七草３４７番６	40,200	0%
34	草野町吉木字古町１２７７番１外	15,400	-1.3%
35	草野町吉木字古町１２７７番１外	15,300	-1.9%
36	荘島町１４番２２	96,000	+3.2%
37	荘島町１４番２２	94,900	+2%
38	大善寺町宮本字村西１３４５番３	35,200	+0.6%
39	大善寺町宮本字村西１３４５番３	35,100	+0.3%
40	長門石４丁目３２６番１７	57,800	+1.4%
41	長門石４丁目３２６番１７	57,600	+1.1%
42	津福今町字新堀２１３番５外	56,000	+1.3%
43	津福今町字新堀２１３番５外	55,800	+0.9%
44	津福今町字南出口２８３番１２	60,000	+2%
45	津福今町字南出口２８３番１２	59,500	+1.2%
46	津福本町字堀巡り１６３３番２外	67,800	+2.9%
47	津福本町字堀巡り１６３３番２外	67,600	+2.6%
48	田主丸町田主丸字草水町１１９６番２５	23,800	0%
49	東櫛原町字今寺１３１１番４	69,300	+1%
50	東合川町字上１３２番１１	74,600	+2.5%
51	東合川町字上１３２番１１	73,800	+1.4%
52	藤光町字枦ケ浦９２５番９０外	30,100	0%
53	梅満町字南畑１５０９番４	42,500	+3.4%
54	梅満町字南畑１５０９番４	41,700	+1.5%
55	梅満町字立石五１１７７番	75,500	+4.1%
56	梅満町字立石五１１７７番	75,300	+3.9%
57	北野町十郎丸字柳原２２７７番３	29,300	0%
58	野中町字東田４４８番５	78,200	+0.3%

データについて

取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。

公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。

※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。

久留米の見方

久留米の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。

このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。

都道府県全体の傾向は福岡県の地価ページで確認できます。福岡県の市区町村別地価一覧

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久留米の土地価格相場

久留米の公示地価平均は59,740円/m²で、坪単価に換算すると約20万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。

取引価格平均は57,232¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ久留米でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。

上位地点を見ると、安武町武島字北火焼四７６６番２、宮ノ陣４丁目４１３番２２、宮ノ陣４丁目４１３番２２などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。

久留米で土地相場を見るポイント

土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。福岡県全体の平均との比較も行うと、久留米が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。

福岡県の市区町村別地価一覧