福岡早良の土地価格
福岡早良の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
福岡早良の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 賀茂２丁目４３番１７ | 201,000 | +8.1% |
| 2 | 干隈６丁目９３２番１９ | 222,000 | +8.3% |
| 3 | 原１丁目２５３番７ | 260,000 | +8.3% |
| 4 | 原１丁目２５３番７ | 256,000 | +6.7% |
| 5 | 原４丁目１２５４番１外 | 241,000 | +8.6% |
| 6 | 原４丁目１２５４番１外 | 240,000 | +8.1% |
| 7 | 原６丁目６１５番７ | 212,000 | +7.6% |
| 8 | 原６丁目６１５番７ | 211,000 | +7.1% |
| 9 | 荒江３丁目２７４番２ | 260,000 | +9.2% |
| 10 | 荒江３丁目２７４番２ | 258,000 | +8.4% |
| 11 | 高取２丁目２２１番２外 | 726,000 | +9% |
| 12 | 次郎丸２丁目５７９番６７ | 212,000 | +8.2% |
| 13 | 次郎丸２丁目５７９番６７ | 210,000 | +7.1% |
| 14 | 次郎丸４丁目４１７番６ | 188,000 | +11.9% |
| 15 | 次郎丸６丁目７８番１ | 207,000 | +8.9% |
| 16 | 室見１丁目２５番５ | 470,000 | +4.7% |
| 17 | 室見１丁目２５番５ | 469,000 | +4.5% |
| 18 | 室見３丁目９番１６ | 370,000 | +1.6% |
| 19 | 室見５丁目７番２ | 422,000 | +8.2% |
| 20 | 重留１丁目１２７０番１３ | 125,000 | +10.6% |
| 21 | 重留１丁目１２７０番１３ | 124,000 | +9.7% |
| 22 | 重留３丁目４６１番６５外 | 110,000 | +10% |
| 23 | 曙１丁目１５９番 | 430,000 | +7.5% |
| 24 | 曙１丁目１５９番 | 425,000 | +6.3% |
| 25 | 小田部３丁目１１０番 | 203,000 | +7.4% |
| 26 | 小田部３丁目１１０番 | 202,000 | +6.9% |
| 27 | 小田部５丁目８４番２外 | 239,000 | +8.6% |
| 28 | 小田部７丁目１３４番５外 | 245,000 | +9.4% |
| 29 | 小田部７丁目１３４番５外 | 243,000 | +8.5% |
| 30 | 昭代１丁目１０７番 | 452,000 | +7.1% |
| 31 | 昭代１丁目１０７番 | 450,000 | +6.6% |
| 32 | 城西１丁目８番 | 630,000 | +9% |
| 33 | 西新２丁目１０８番１３ | 767,000 | +9.3% |
| 34 | 西新２丁目１０８番１３ | 764,000 | +8.8% |
| 35 | 西新２丁目１１０番３１ | 570,000 | +4.2% |
| 36 | 西新２丁目１１０番３１ | 569,000 | +4% |
| 37 | 西新７丁目８０１番１２ | 541,000 | +4% |
| 38 | 西新７丁目８０１番１２ | 540,000 | +3.8% |
| 39 | 早良７丁目９００番８０ | 46,500 | +8.1% |
| 40 | 早良７丁目９００番８０ | 46,000 | +7% |
| 41 | 大字脇山字野田２３５番１外 | 16,400 | +1.2% |
| 42 | 大字脇山字野田２３５番１外 | 16,300 | +0.6% |
| 43 | 田隈２丁目１３７番２２ | 154,000 | +8.5% |
| 44 | 田隈２丁目１３７番２２ | 152,000 | +7% |
| 45 | 田村３丁目８８７番５外 | 123,000 | +8.8% |
| 46 | 田村３丁目８８７番５外 | 122,000 | +8% |
| 47 | 田村７丁目３６１番１４ | 113,000 | +8.7% |
| 48 | 東入部２丁目１７５４番 | 56,200 | +6.4% |
| 49 | 東入部２丁目１７５４番 | 55,400 | +4.9% |
| 50 | 藤崎２丁目１６９番 | 470,000 | +4.4% |
| 51 | 藤崎２丁目１６９番 | 468,000 | +4% |
| 52 | 内野５丁目２７４番１０ | 46,200 | +9% |
| 53 | 内野５丁目２７４番１０ | 45,200 | +6.6% |
| 54 | 南庄１丁目１１０番４ | 345,000 | +9.9% |
| 55 | 南庄１丁目１１０番４ | 338,000 | +7.6% |
| 56 | 南庄３丁目２７番 | 294,000 | +7.3% |
| 57 | 南庄３丁目２７番 | 290,000 | +5.8% |
| 58 | 梅林６丁目１８６番３外 | 115,000 | +7.5% |
| 59 | 梅林６丁目１８６番３外 | 114,000 | +6.5% |
| 60 | 飯倉２丁目４７８番５０ | 214,000 | 0% |
| 61 | 飯倉４丁目１１番７ | 200,000 | +8.1% |
| 62 | 飯倉４丁目１１番７ | 199,000 | +7.6% |
| 63 | 飯倉５丁目２２２番１外 | 201,000 | +8.1% |
| 64 | 飯倉５丁目２２２番１外 | 200,000 | +7.5% |
| 65 | 百道３丁目８０５番２１ | 440,000 | +9.5% |
| 66 | 百道３丁目８０５番２１ | 435,000 | +8.2% |
| 67 | 野芥３丁目５６１番１外 | 146,000 | +9% |
| 68 | 野芥３丁目５６１番１外 | 145,000 | +8.2% |
| 69 | 野芥５丁目３５２番１３ | 103,000 | +8.4% |
| 70 | 野芥５丁目３５２番１３ | 102,000 | +7.4% |
| 71 | 有田１丁目８番２１ | 206,000 | +7.9% |
| 72 | 有田１丁目８番２１ | 205,000 | +7.3% |
| 73 | 有田４丁目６２４番４内 | 187,000 | +10% |
| 74 | 有田４丁目６２４番４内 | 185,000 | +8.8% |
| 75 | 有田６丁目３８５番４ | 172,000 | +9.6% |
| 76 | 有田６丁目３８５番４ | 170,000 | +8.3% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
福岡早良の見方
福岡早良の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は福岡県の地価ページで確認できます。 福岡県の市区町村別地価一覧
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福岡早良の土地価格相場
福岡早良の公示地価平均は270,934円/m²で、坪単価に換算すると約90万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は244,263¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ福岡早良でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、賀茂２丁目４３番１７、干隈６丁目９３２番１９、原１丁目２５３番７などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
福岡早良で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。福岡県全体の平均との比較も行うと、福岡早良が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。