西新宿五丁目站公寓行情

坪单价

469万/坪

2025年

坪单价

469万/坪

同比 +32.9%

价格(中位数)

7,800万日元

10年涨幅 +100.4%

专有面积

55㎡

5年涨幅 +39.2%

行情走势

新宿区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
中野坂上	中野区	0.7 km	434万/坪	9,200	62
都庁前	新宿区	0.7 km	0万/坪	0	9
西新宿	新宿区	0.9 km	606万/坪	11,000	42
初台	渋谷区	1.0 km	519万/坪	11,000	52
中野新橋	中野区	1.0 km	331万/坪	6,000	35
新宿	新宿区	1.3 km	771万/坪	14,000	15
新宿西口	新宿区	1.3 km	488万/坪	9,600	3
参宮橋	渋谷区	1.4 km	606万/坪	11,000	45
南新宿	渋谷区	1.5 km	0万/坪	0	0
中野富士見町	中野区	1.6 km	392万/坪	7,700	52
新中野	中野区	1.7 km	413万/坪	5,000	48
代々木	渋谷区	1.8 km	523万/坪	8,700	33
東中野	中野区	1.8 km	458万/坪	9,000	103
新大久保	新宿区	1.9 km	403万/坪	6,100	18
新宿三丁目	新宿区	1.9 km	514万/坪	7,000	5
落合	中野区	2.3 km	378万/坪	8,000	48
北参道	渋谷区	2.3 km	716万/坪	13,000	42
代々木八幡	渋谷区	2.3 km	661万/坪	13,000	36
東新宿	新宿区	2.3 km	433万/坪	7,200	49
笹塚	渋谷区	2.4 km	320万/坪	6,300	50
新宿御苑前	新宿区	2.4 km	614万/坪	13,000	77
代々木上原	渋谷区	2.5 km	756万/坪	16,000	50
代々木公園	渋谷区	2.5 km	661万/坪	12,000	31
方南町	杉並区	2.5 km	356万/坪	7,000	106
東高円寺	杉並区	2.6 km	340万/坪	7,200	33
国立競技場	渋谷区	2.7 km	0万/坪	0	0
原宿	渋谷区	2.7 km	457万/坪	7,600	18
東北沢	世田谷区	2.9 km	0万/坪	0	7
西早稲田	新宿区	3.0 km	424万/坪	7,700	33
中井	新宿区	3.0 km	361万/坪	8,200	23

西新宿五丁目站（新宿区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为469万日元，价格中位数为7,800万日元，专有面积中位数为55㎡。过去一年的成交件数为116件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了100.4%（5年为39.2%），同比为32.9%。在新宿区内的坪单价排名中位列第13/共18名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。