茗荷谷站公寓行情

坪单价

507万/坪

2025年

坪单价

507万/坪

同比 -2.3%

价格(中位数)

9,200万日元

10年涨幅 +99.6%

专有面积

60㎡

5年涨幅 +42.8%

行情走势

文京区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
護国寺	文京区	0.9 km	468万/坪	9,900	61
江戸川橋	新宿区	1.1 km	535万/坪	8,900	92
新大塚	文京区	1.1 km	411万/坪	8,700	42
千石	文京区	1.4 km	509万/坪	10,000	50
神楽坂	新宿区	1.5 km	661万/坪	14,000	48
本駒込	文京区	1.7 km	430万/坪	7,800	27
川口	文京区	1.8 km	236万/坪	5,000	334
後楽園	文京区	1.8 km	509万/坪	10,000	30
牛込神楽坂	新宿区	1.8 km	519万/坪	11,000	36
巣鴨	豊島区	1.8 km	478万/坪	9,400	45
東池袋	豊島区	1.9 km	614万/坪	13,000	63
東大前	文京区	1.9 km	469万/坪	7,800	25
飯田橋	千代田区	2.0 km	610万/坪	12,000	68
面影橋	新宿区	2.1 km	0万/坪	0	0
牛込柳町	新宿区	2.2 km	402万/坪	7,300	64
駒込	豊島区	2.3 km	493万/坪	8,200	82
水道橋	千代田区	2.4 km	661万/坪	12,000	20
本郷三丁目	文京区	2.4 km	661万/坪	12,000	51
千駄木	文京区	2.5 km	468万/坪	9,200	42
根津	文京区	2.5 km	661万/坪	12,000	57
若松河田	新宿区	2.6 km	519万/坪	11,000	30
西早稲田	新宿区	2.7 km	424万/坪	7,700	33
九段下	千代田区	2.8 km	771万/坪	14,000	23
目白	豊島区	2.8 km	529万/坪	12,000	52
高田馬場	新宿区	3.0 km	441万/坪	8,000	76

茗荷谷站（文京区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为507万日元，价格中位数为9,200万日元，专有面积中位数为60㎡。过去一年的成交件数为76件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了99.6%（5年为42.8%），同比为-2.3%。在文京区内的坪单价排名中位列第7/共13名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。