新三河島站公寓行情

坪单价

298万/坪

2025年

坪单价

298万/坪

同比 +8.4%

价格(中位数)

7,200万日元

10年涨幅 +86.3%

专有面积

80㎡

5年涨幅 +17.3%

行情走势

荒川区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
三河島	荒川区	0.6 km	285万/坪	5,600	24
赤土小学校前	荒川区	0.8 km	219万/坪	4,300	15
町屋	荒川区	0.8 km	220万/坪	5,000	105
西日暮里	荒川区	1.0 km	314万/坪	5,700	54
荒川二丁目	荒川区	1.0 km	0万/坪	0	0
日暮里	荒川区	1.1 km	356万/坪	7,000	87
荒川区役所前	荒川区	1.1 km	264万/坪	6,000	4
田端	北区	1.2 km	356万/坪	7,000	45
熊野前	荒川区	1.3 km	244万/坪	4,800	12
荒川一中前	荒川区	1.4 km	0万/坪	0	0
千駄木	文京区	1.7 km	468万/坪	9,200	42
三ノ輪	台東区	1.8 km	290万/坪	5,700	139
小台	荒川区	1.8 km	132万/坪	3,200	9
鶯谷	台東区	1.9 km	358万/坪	6,500	40
足立小台	足立区	2.0 km	215万/坪	5,200	26
尾久	北区	2.1 km	244万/坪	4,800	57
荒川遊園地前	荒川区	2.1 km	0万/坪	0	0
千住大橋	足立区	2.2 km	316万/坪	6,700	56
根津	文京区	2.3 km	661万/坪	12,000	57
本駒込	文京区	2.3 km	430万/坪	7,800	27
南千住	荒川区	2.3 km	293万/坪	6,200	138
駒込	豊島区	2.4 km	493万/坪	8,200	82
荒川車庫前	荒川区	2.5 km	0万/坪	0	0
上野	台東区	2.6 km	413万/坪	7,500	35
東大前	文京区	2.6 km	469万/坪	7,800	25
上中里	北区	2.7 km	0万/坪	0	3
梶原	北区	2.8 km	0万/坪	0	3
千石	文京区	2.8 km	509万/坪	10,000	50

新三河島站（荒川区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为298万日元，价格中位数为7,200万日元，专有面积中位数为80㎡。过去一年的成交件数为20件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了86.3%（5年为17.3%），同比为8.4%。在荒川区内的坪单价排名中位列第3/共9名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2007～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。