下板橋站公寓行情

坪单价

322万/坪

2025年

坪单价

322万/坪

同比 -9.6%

价格(中位数)

7,300万日元

10年涨幅 +37.6%

专有面积

75㎡

5年涨幅 +66.0%

行情走势

豊島区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
板橋	板橋区	0.4 km	353万/坪	6,400	45
北池袋	豊島区	0.5 km	351万/坪	6,900	23
新板橋	板橋区	0.6 km	303万/坪	5,500	29
板橋区役所前	板橋区	0.8 km	293万/坪	6,200	69
西巣鴨	豊島区	1.3 km	402万/坪	7,900	93
池袋	豊島区	1.7 km	413万/坪	7,500	112
滝野川一丁目	北区	1.9 km	0万/坪	0	0
板橋本町	板橋区	1.9 km	293万/坪	6,200	69
要町	豊島区	2.0 km	379万/坪	6,300	54
中板橋	板橋区	2.2 km	258万/坪	4,300	23
東池袋	豊島区	2.2 km	614万/坪	13,000	63
王子	北区	2.3 km	264万/坪	5,200	90
東十条	北区	2.3 km	320万/坪	5,800	63
千川	豊島区	2.5 km	331万/坪	8,000	23
新大塚	文京区	2.6 km	411万/坪	8,700	42
巣鴨	豊島区	2.6 km	478万/坪	9,400	45
椎名町	豊島区	2.8 km	367万/坪	6,100	22
本蓮沼	板橋区	2.8 km	246万/坪	5,200	47
上中里	北区	2.9 km	0万/坪	0	3
王子神谷	北区	2.9 km	229万/坪	5,200	89
目白	豊島区	2.9 km	529万/坪	12,000	52

下板橋站（豊島区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为322万日元，价格中位数为7,300万日元，专有面积中位数为75㎡。过去一年的成交件数为15件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了37.6%（5年为66.0%），同比为-9.6%。在豊島区内的坪单价排名中位列第0/共11名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2007～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。