西巣鴨站公寓行情

坪单价

402万/坪

2025年

坪单价

402万/坪

同比 +16.5%

价格(中位数)

7,900万日元

10年涨幅 +152.8%

专有面积

65㎡

5年涨幅 +48.9%

行情走势

豊島区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
滝野川一丁目	北区	0.7 km	0万/坪	0	0
板橋	板橋区	0.9 km	353万/坪	6,400	45
新板橋	板橋区	1.0 km	303万/坪	5,500	29
北池袋	豊島区	1.1 km	351万/坪	6,900	23
下板橋	豊島区	1.3 km	322万/坪	7,300	15
巣鴨	豊島区	1.5 km	478万/坪	9,400	45
王子	北区	1.5 km	264万/坪	5,200	90
上中里	北区	1.7 km	0万/坪	0	3
駒込	豊島区	1.8 km	493万/坪	8,200	82
板橋区役所前	板橋区	1.9 km	293万/坪	6,200	69
梶原	北区	1.9 km	0万/坪	0	3
新大塚	文京区	2.0 km	411万/坪	8,700	42
東池袋	豊島区	2.1 km	614万/坪	13,000	63
東十条	北区	2.3 km	320万/坪	5,800	63
池袋	豊島区	2.3 km	413万/坪	7,500	112
千石	文京区	2.3 km	509万/坪	10,000	50
荒川車庫前	荒川区	2.3 km	0万/坪	0	0
尾久	北区	2.4 km	244万/坪	4,800	57
王子神谷	北区	2.6 km	229万/坪	5,200	89
護国寺	文京区	2.7 km	468万/坪	9,900	61
荒川遊園地前	荒川区	2.8 km	0万/坪	0	0
板橋本町	板橋区	2.9 km	293万/坪	6,200	69
要町	豊島区	2.9 km	379万/坪	6,300	54
田端	北区	2.9 km	356万/坪	7,000	45

西巣鴨站（豊島区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为402万日元，价格中位数为7,900万日元，专有面积中位数为65㎡。过去一年的成交件数为93件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了152.8%（5年为48.9%），同比为16.5%。在豊島区内的坪单价排名中位列第6/共11名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。