落合南長崎站公寓行情

坪单价

358万/坪

2025年

坪单价

358万/坪

同比 +13.7%

价格(中位数)

6,500万日元

10年涨幅 +71.3%

专有面积

60㎡

5年涨幅 +53.0%

行情走势

豊島区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
中井	新宿区	0.7 km	361万/坪	8,200	23
東長崎	豊島区	0.9 km	347万/坪	6,300	9
椎名町	豊島区	1.0 km	367万/坪	6,100	22
落合	中野区	1.4 km	378万/坪	8,000	48
新井薬師前	中野区	1.5 km	305万/坪	6,000	32
要町	豊島区	1.7 km	379万/坪	6,300	54
新江古田	練馬区	1.7 km	234万/坪	4,600	43
千川	豊島区	1.8 km	331万/坪	8,000	23
東中野	中野区	1.8 km	458万/坪	9,000	103
江古田	練馬区	1.8 km	281万/坪	5,100	14
目白	豊島区	1.9 km	529万/坪	12,000	52
沼袋	中野区	2.0 km	307万/坪	6,500	34
高田馬場	新宿区	2.0 km	441万/坪	8,000	76
池袋	豊島区	2.3 km	413万/坪	7,500	112
小竹向原	練馬区	2.3 km	260万/坪	5,500	61
新桜台	練馬区	2.5 km	290万/坪	5,700	6
新大久保	新宿区	2.7 km	403万/坪	6,100	18
西早稲田	新宿区	2.7 km	424万/坪	7,700	33
面影橋	新宿区	2.9 km	0万/坪	0	0
野方	中野区	2.9 km	288万/坪	6,100	38
中野坂上	中野区	2.9 km	434万/坪	9,200	62

落合南長崎站（豊島区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为358万日元，价格中位数为6,500万日元，专有面积中位数为60㎡。过去一年的成交件数为30件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了71.3%（5年为53.0%），同比为13.7%。在豊島区内的坪单价排名中位列第9/共11名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。