落合站公寓行情

坪单价

378万/坪

2025年

坪单价

378万/坪

同比 +8.9%

价格(中位数)

8,000万日元

10年涨幅 +77.5%

专有面积

70㎡

5年涨幅 +48.8%

行情走势

中野区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
東中野	中野区	0.4 km	458万/坪	9,000	103
中井	新宿区	0.8 km	361万/坪	8,200	23
新井薬師前	中野区	1.3 km	305万/坪	6,000	32
落合南長崎	豊島区	1.4 km	358万/坪	6,500	30
中野坂上	中野区	1.6 km	434万/坪	9,200	62
新大久保	新宿区	1.7 km	403万/坪	6,100	18
高田馬場	新宿区	1.9 km	441万/坪	8,000	76
西新宿	新宿区	1.9 km	606万/坪	11,000	42
新中野	中野区	2.0 km	413万/坪	5,000	48
椎名町	豊島区	2.1 km	367万/坪	6,100	22
沼袋	中野区	2.1 km	307万/坪	6,500	34
中野新橋	中野区	2.2 km	331万/坪	6,000	35
東長崎	豊島区	2.2 km	347万/坪	6,300	9
西新宿五丁目	新宿区	2.3 km	469万/坪	7,800	116
西早稲田	新宿区	2.3 km	424万/坪	7,700	33
目白	豊島区	2.3 km	529万/坪	12,000	52
都庁前	新宿区	2.3 km	0万/坪	0	9
新宿西口	新宿区	2.4 km	488万/坪	9,600	3
東新宿	新宿区	2.5 km	433万/坪	7,200	49
中野富士見町	中野区	2.7 km	392万/坪	7,700	52
新宿	新宿区	2.7 km	771万/坪	14,000	15
面影橋	新宿区	2.8 km	0万/坪	0	0
東高円寺	杉並区	2.8 km	340万/坪	7,200	33
新宿三丁目	新宿区	2.8 km	514万/坪	7,000	5
新江古田	練馬区	2.8 km	234万/坪	4,600	43
要町	豊島区	2.9 km	379万/坪	6,300	54
野方	中野区	2.9 km	288万/坪	6,100	38

落合站（中野区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为378万日元，价格中位数为8,000万日元，专有面积中位数为70㎡。过去一年的成交件数为48件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了77.5%（5年为48.8%），同比为8.9%。在中野区内的坪单价排名中位列第5/共12名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。