湯島站公寓行情

坪单价

614万/坪

2025年

坪单价

614万/坪

同比 +19.9%

价格(中位数)

13,000万日元

10年涨幅 +143.7%

专有面积

70㎡

5年涨幅 +103.3%

行情走势

文京区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
御徒町	台東区	0.4 km	468万/坪	8,500	6
仲御徒町	台東区	0.6 km	439万/坪	9,300	8
本郷三丁目	文京区	0.9 km	661万/坪	12,000	51
上野	台東区	0.9 km	413万/坪	7,500	35
御茶ノ水	文京区	1.0 km	529万/坪	7,200	14
新御徒町	台東区	1.1 km	403万/坪	6,700	51
根津	文京区	1.2 km	661万/坪	12,000	57
秋葉原	千代田区	1.2 km	610万/坪	12,000	26
新御茶ノ水	千代田区	1.4 km	1,278万/坪	29,000	9
岩本町	千代田区	1.5 km	446万/坪	5,400	23
淡路町	千代田区	1.5 km	0万/坪	0	6
東大前	文京区	1.5 km	469万/坪	7,800	25
水道橋	千代田区	1.5 km	661万/坪	12,000	20
川口	文京区	1.5 km	236万/坪	5,000	334
鶯谷	台東区	1.6 km	358万/坪	6,500	40
後楽園	文京区	1.6 km	509万/坪	10,000	30
神保町	千代田区	1.7 km	945万/坪	20,000	18
浅草橋	台東区	1.8 km	379万/坪	6,300	34
千駄木	文京区	2.0 km	468万/坪	9,200	42
馬喰町	中央区	2.0 km	554万/坪	6,700	33
小伝馬町	中央区	2.1 km	493万/坪	8,200	36
九段下	千代田区	2.1 km	771万/坪	14,000	23
新日本橋	中央区	2.1 km	0万/坪	0	11
蔵前	台東区	2.2 km	391万/坪	6,500	81
飯田橋	千代田区	2.2 km	610万/坪	12,000	68
馬喰横山	中央区	2.2 km	641万/坪	9,700	8
日暮里	荒川区	2.2 km	356万/坪	7,000	87
東日本橋	中央区	2.2 km	541万/坪	9,000	37
本駒込	文京区	2.4 km	430万/坪	7,800	27
両国	墨田区	2.4 km	336万/坪	6,600	113

湯島站（文京区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为614万日元，价格中位数为13,000万日元，专有面积中位数为70㎡。过去一年的成交件数为45件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了143.7%（5年为103.3%），同比为19.9%。在文京区内的坪单价排名中位列第3/共13名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。