方南町站公寓行情

坪单价

356万/坪

2025年

坪单价

356万/坪

同比 +1.4%

价格(中位数)

7,000万日元

10年涨幅 +91.4%

专有面积

65㎡

5年涨幅 +55.5%

行情走势

杉並区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
中野富士見町	中野区	1.2 km	392万/坪	7,700	52
笹塚	渋谷区	1.4 km	320万/坪	6,300	50
代田橋	世田谷区	1.4 km	421万/坪	5,100	11
永福町	杉並区	1.6 km	347万/坪	8,400	16
東高円寺	杉並区	1.6 km	340万/坪	7,200	33
明大前	世田谷区	1.8 km	361万/坪	6,000	22
中野新橋	中野区	1.8 km	331万/坪	6,000	35
新高円寺	杉並区	1.8 km	314万/坪	5,700	26
新中野	中野区	1.8 km	413万/坪	5,000	48
西永福	杉並区	2.1 km	354万/坪	7,500	31
東松原	世田谷区	2.3 km	430万/坪	7,800	6
新代田	世田谷区	2.3 km	0万/坪	0	0
東北沢	世田谷区	2.4 km	0万/坪	0	7
下高井戸	世田谷区	2.5 km	353万/坪	6,400	15
代々木上原	渋谷区	2.5 km	756万/坪	16,000	50
高円寺	杉並区	2.5 km	433万/坪	7,200	50
西新宿五丁目	新宿区	2.5 km	469万/坪	7,800	116
初台	渋谷区	2.5 km	519万/坪	11,000	52
下北沢	世田谷区	2.6 km	437万/坪	8,600	21
中野坂上	中野区	2.7 km	434万/坪	9,200	62
浜田山	杉並区	2.8 km	467万/坪	12,000	54
世田谷代田	世田谷区	2.8 km	0万/坪	0	3
池ノ上	世田谷区	2.9 km	573万/坪	13,000	10
桜上水	世田谷区	2.9 km	361万/坪	7,100	37

方南町站（杉並区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为356万日元，价格中位数为7,000万日元，专有面积中位数为65㎡。过去一年的成交件数为106件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了91.4%（5年为55.5%），同比为1.4%。在杉並区内的坪单价排名中位列第4/共16名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。