新江古田站公寓行情

坪单价

234万/坪

2025年

坪单价

234万/坪

同比 -22.0%

价格(中位数)

4,600万日元

10年涨幅 +4.5%

专有面积

65㎡

5年涨幅 -3.3%

行情走势

練馬区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
江古田	練馬区	0.4 km	281万/坪	5,100	14
新桜台	練馬区	0.9 km	290万/坪	5,700	6
東長崎	豊島区	1.1 km	347万/坪	6,300	9
小竹向原	練馬区	1.3 km	260万/坪	5,500	61
練馬	練馬区	1.6 km	312万/坪	6,600	105
千川	豊島区	1.7 km	331万/坪	8,000	23
沼袋	中野区	1.7 km	307万/坪	6,500	34
落合南長崎	豊島区	1.7 km	358万/坪	6,500	30
氷川台	練馬区	1.8 km	264万/坪	6,000	53
新井薬師前	中野区	2.0 km	305万/坪	6,000	32
豊島園	練馬区	2.2 km	275万/坪	5,400	25
椎名町	豊島区	2.3 km	367万/坪	6,100	22
野方	中野区	2.3 km	288万/坪	6,100	38
中井	新宿区	2.4 km	361万/坪	8,200	23
要町	豊島区	2.5 km	379万/坪	6,300	54
都立家政	中野区	2.7 km	285万/坪	5,600	21
落合	中野区	2.8 km	378万/坪	8,000	48
栗平	練馬区	2.9 km	172万/坪	3,900	24

新江古田站（練馬区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为234万日元，价格中位数为4,600万日元，专有面积中位数为65㎡。过去一年的成交件数为43件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了4.5%（5年为-3.3%），同比为-22.0%。在練馬区内的坪单价排名中位列第10/共17名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。