新大久保站公寓行情

坪单价

403万/坪

2025年

坪单价

403万/坪

同比 -8.8%

价格(中位数)

6,100万日元

10年涨幅 +77.5%

专有面积

50㎡

5年涨幅 +9.8%

行情走势

新宿区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
東新宿	新宿区	0.8 km	433万/坪	7,200	49
新宿西口	新宿区	1.0 km	488万/坪	9,600	3
西新宿	新宿区	1.0 km	606万/坪	11,000	42
西早稲田	新宿区	1.1 km	424万/坪	7,700	33
新宿三丁目	新宿区	1.1 km	514万/坪	7,000	5
都庁前	新宿区	1.4 km	0万/坪	0	9
高田馬場	新宿区	1.4 km	441万/坪	8,000	76
新宿	新宿区	1.4 km	771万/坪	14,000	15
東中野	中野区	1.6 km	458万/坪	9,000	103
中野坂上	中野区	1.6 km	434万/坪	9,200	62
若松河田	新宿区	1.7 km	519万/坪	11,000	30
落合	中野区	1.7 km	378万/坪	8,000	48
新宿御苑前	新宿区	1.8 km	614万/坪	13,000	77
面影橋	新宿区	1.8 km	0万/坪	0	0
西新宿五丁目	新宿区	1.9 km	469万/坪	7,800	116
南新宿	渋谷区	2.0 km	0万/坪	0	0
中井	新宿区	2.0 km	361万/坪	8,200	23
代々木	渋谷区	2.1 km	523万/坪	8,700	33
目白	豊島区	2.2 km	529万/坪	12,000	52
曙橋	新宿区	2.2 km	501万/坪	9,100	58
牛込柳町	新宿区	2.3 km	402万/坪	7,300	64
四谷三丁目	新宿区	2.4 km	661万/坪	13,000	65
参宮橋	渋谷区	2.4 km	606万/坪	11,000	45
中野新橋	中野区	2.5 km	331万/坪	6,000	35
初台	渋谷区	2.6 km	519万/坪	11,000	52
国立競技場	渋谷区	2.6 km	0万/坪	0	0
北参道	渋谷区	2.6 km	716万/坪	13,000	42
落合南長崎	豊島区	2.7 km	358万/坪	6,500	30
椎名町	豊島区	2.8 km	367万/坪	6,100	22
新中野	中野区	2.8 km	413万/坪	5,000	48

新大久保站（新宿区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为403万日元，价格中位数为6,100万日元，专有面积中位数为50㎡。过去一年的成交件数为18件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了77.5%（5年为9.8%），同比为-8.8%。在新宿区内的坪单价排名中位列第0/共18名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。