後楽園站公寓行情

坪单价

509万/坪

2025年

坪单价

509万/坪

同比 +9.9%

价格(中位数)

10,000万日元

10年涨幅 +112.1%

专有面积

65㎡

5年涨幅 +69.1%

行情走势

文京区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
川口	文京区	0.1 km	236万/坪	5,000	334
水道橋	千代田区	0.6 km	661万/坪	12,000	20
本郷三丁目	文京区	0.7 km	661万/坪	12,000	51
飯田橋	千代田区	0.8 km	610万/坪	12,000	68
九段下	千代田区	1.2 km	771万/坪	14,000	23
東大前	文京区	1.3 km	469万/坪	7,800	25
御茶ノ水	文京区	1.3 km	529万/坪	7,200	14
江戸川橋	新宿区	1.3 km	535万/坪	8,900	92
神保町	千代田区	1.3 km	945万/坪	20,000	18
牛込神楽坂	新宿区	1.6 km	519万/坪	11,000	36
湯島	文京区	1.6 km	614万/坪	13,000	45
神楽坂	新宿区	1.6 km	661万/坪	14,000	48
根津	文京区	1.7 km	661万/坪	12,000	57
新御茶ノ水	千代田区	1.7 km	1,278万/坪	29,000	9
茗荷谷	文京区	1.8 km	507万/坪	9,200	76
淡路町	千代田区	1.9 km	0万/坪	0	6
本駒込	文京区	2.0 km	430万/坪	7,800	27
御徒町	台東区	2.0 km	468万/坪	8,500	6
仲御徒町	台東区	2.2 km	439万/坪	9,300	8
千駄木	文京区	2.2 km	468万/坪	9,200	42
秋葉原	千代田区	2.3 km	610万/坪	12,000	26
千石	文京区	2.4 km	509万/坪	10,000	50
上野	台東区	2.4 km	413万/坪	7,500	35
岩本町	千代田区	2.4 km	446万/坪	5,400	23
牛込柳町	新宿区	2.5 km	402万/坪	7,300	64
半蔵門	千代田区	2.6 km	972万/坪	25,000	51
護国寺	文京区	2.6 km	468万/坪	9,900	61
新御徒町	台東区	2.7 km	403万/坪	6,700	51
新日本橋	中央区	2.8 km	0万/坪	0	11
麹町	千代田区	2.9 km	882万/坪	28,000	13

後楽園站（文京区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为509万日元，价格中位数为10,000万日元，专有面积中位数为65㎡。过去一年的成交件数为30件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了112.1%（5年为69.1%），同比为9.9%。在文京区内的坪单价排名中位列第5/共13名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。