爱知县の坪単価はいくらですか？

爱知县の住宅地の平均坪単価は約44万円です（2025年公示地価データに基づく）。1坪あたり約436,324円、1㎡あたりの平均価格は131,988円となっています。

爱知县で地価が高いエリアはどこですか？

爱知县で地価が高いエリアは名古屋中、名古屋東、名古屋昭和などです。特に名古屋中は平均坪単価が約413万円と爱知县内で最も高い傾向にあります。

爱知县の地価推移データはページ内のグラフで確認できます。2021年から2026年までの6年間の推移を可視化しており、地価の動向を把握することができます。

爱知县是制造业产业的集聚地，是以丰田汽车为首的制造业据点。以名古屋市为中心的房地产市场受稳定的经济基础支撑，地价切实推移。2024年公示地价中，名古屋市中区、东区同比上涨3〜5%。

爱知县继承税评估额较低，投资用房地产收益率倾向良好。名古屋市的荣、伏见区域，以及金山、名站周边的公寓投资很受欢迎。此外，丰田市和刈谷市等制造业相关城市的劳动者租赁需求也很稳定。

爱知县作为'中部门户'是交通要冲。名古屋市具有荣（繁华街）、名站（交通枢纽）、金山（住宅・商业区域）3个中心的独特城市构造。知多半岛和西三河地区集聚了汽车相关产业。

名古屋是新干线的要冲，位于东京都和大阪府的几乎正中间。JR东海道新干线、东海道线、名铁、近铁等网罗覆盖，名古屋站是一日平均约80万人利用的巨大枢纽。中部国际机场（Centrair）访问也良好。

对磁悬浮中央新干线开业（2027年预定）的期待在提高。名古屋站周边的再开发项目、汽车产业EV转换伴随的新工厂建设等，中长期经济增长可期，房地产市场也预期坚挺推移。