名古屋中の土地価格
名古屋中の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
名古屋中の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 栄２丁目６１２番 | 2,050,000 | +5.1% |
| 2 | 栄２丁目６１２番 | 2,030,000 | +4.1% |
| 3 | 栄５丁目１１３番外 | 1,070,000 | +2.9% |
| 4 | 栄５丁目１１３番外 | 1,060,000 | +1.9% |
| 5 | 丸の内３丁目８０１番 | 1,680,000 | +5% |
| 6 | 上前津２丁目１２０８番 | 1,060,000 | +5% |
| 7 | 上前津２丁目１２０８番 | 1,040,000 | +3% |
| 8 | 正木１丁目９０２番１ | 410,000 | +2.2% |
| 9 | 正木１丁目９０２番１ | 405,000 | +1% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
名古屋中の見方
名古屋中の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は愛知県の地価ページで確認できます。 愛知県の市区町村別地価一覧
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名古屋中の土地価格相場
名古屋市中区の土地価格は名古屋都心の基準
名古屋市中区は栄・伏見・大須などの商業集積が強く、名古屋市内の中でも相場水準が高いエリアです。オフィス需要と商業需要の双方が価格に影響します。
名古屋市中区の公示地価を調べるときは、都心商業地の上位地点と住宅地平均を分けて見ると実態をつかみやすくなります。
名古屋中の公示地価平均は1,248,500円/m²で、坪単価に換算すると約413万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は833,235¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ名古屋中でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、栄２丁目６１２番、栄２丁目６１２番、栄５丁目１１３番外などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
名古屋中で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。愛知県全体の平均との比較も行うと、名古屋中が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。