刈谷の土地価格
刈谷の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
刈谷の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 井ケ谷町一本木２４番 | 80,000 | +1.5% |
| 2 | 井ケ谷町一本木２４番 | 79,600 | +1% |
| 3 | 井ケ谷町後ロ田５０番４ | 109,000 | +1.9% |
| 4 | 一ツ木町４丁目２６番１４ | 189,000 | +1.6% |
| 5 | 一ツ木町４丁目２６番１４ | 188,000 | +1.1% |
| 6 | 恩田町２丁目１７０番５ | 196,000 | +2.6% |
| 7 | 恩田町２丁目１７０番５ | 195,000 | +2.1% |
| 8 | 下重原町１丁目１７番９外 | 180,000 | +3.4% |
| 9 | 下重原町１丁目１７番９外 | 175,000 | +0.6% |
| 10 | 熊野町７丁目３番１３ | 181,000 | +1.7% |
| 11 | 熊野町７丁目３番１３ | 180,000 | +1.1% |
| 12 | 原崎町６丁目６０８番 | 224,000 | +1.8% |
| 13 | 荒井町２丁目４番９ | 123,000 | +2.5% |
| 14 | 高松町３丁目１７番 | 230,000 | +3.6% |
| 15 | 高松町３丁目１７番 | 228,000 | +2.7% |
| 16 | 高津波町３丁目９１３番 | 204,000 | +2.5% |
| 17 | 今岡町宮丘５３番 | 139,000 | +2.2% |
| 18 | 今川町山ノ神４６番 | 149,000 | +3.5% |
| 19 | 司町３丁目８９番１ | 183,000 | +2.2% |
| 20 | 司町３丁目８９番１ | 182,000 | +1.7% |
| 21 | 小垣江町小道１６番１ | 149,000 | +1.4% |
| 22 | 小垣江町本郷下１８番１９ | 121,000 | +2.5% |
| 23 | 小垣江町本郷下１８番１９ | 119,000 | +0.8% |
| 24 | 小山町５丁目５番１２ | 180,000 | +2.3% |
| 25 | 松栄町１丁目１７番１２ | 187,000 | +2.2% |
| 26 | 新富町３丁目３０３番１ | 181,000 | +3.4% |
| 27 | 新富町３丁目３０３番１ | 179,000 | +2.3% |
| 28 | 神明町５丁目２１２番１ | 243,000 | +4.3% |
| 29 | 神明町５丁目２１２番１ | 240,000 | +3% |
| 30 | 青山町１丁目１５８番１３外 | 189,000 | +2.2% |
| 31 | 青山町１丁目１５８番１３外 | 188,000 | +1.6% |
| 32 | 大手町５丁目３８番５ | 270,000 | +3.1% |
| 33 | 大正町５丁目３１６番 | 213,000 | +2.9% |
| 34 | 大正町５丁目３１６番 | 211,000 | +1.9% |
| 35 | 天王町４丁目２７番外 | 142,000 | +2.9% |
| 36 | 天王町４丁目２７番外 | 141,000 | +2.2% |
| 37 | 東境町高山６９番６ | 122,000 | +2.5% |
| 38 | 東境町高山６９番６ | 121,000 | +1.7% |
| 39 | 半城土中町２丁目２２番２２ | 178,000 | +3.5% |
| 40 | 半城土中町２丁目２２番２２ | 174,000 | +1.2% |
| 41 | 板倉町１丁目１６番１４ | 192,000 | +1.1% |
| 42 | 野田新町１丁目５０６番 | 192,000 | +2.7% |
| 43 | 野田新町１丁目５０６番 | 191,000 | +2.1% |
| 44 | 野田町西田７８番３４ | 182,000 | +2.8% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
刈谷の見方
刈谷の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は愛知県の地価ページで確認できます。 愛知県の市区町村別地価一覧
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刈谷の土地価格相場
刈谷の公示地価平均は175,493円/m²で、坪単価に換算すると約58万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は143,845¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ刈谷でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、井ケ谷町一本木２４番、井ケ谷町一本木２４番、井ケ谷町後ロ田５０番４などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
刈谷で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。愛知県全体の平均との比較も行うと、刈谷が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。