瀬戸の土地価格
瀬戸の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
瀬戸の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | さつき台３丁目４６番 | 71,800 | +2% |
| 2 | さつき台３丁目４６番 | 71,400 | +1.4% |
| 3 | 塩草町１１番１３１ | 38,000 | +1.3% |
| 4 | 塩草町１１番１３１ | 37,900 | +1.1% |
| 5 | 下陣屋町１５７番８外 | 66,800 | +1.5% |
| 6 | 下陣屋町１５７番８外 | 66,600 | +1.2% |
| 7 | 穴田町５６番 | 28,500 | 0% |
| 8 | 原山町９２番 | 67,000 | +1.8% |
| 9 | 五位塚町１１番４２５ | 38,700 | 0% |
| 10 | 山口町１９番 | 77,500 | +3.1% |
| 11 | 山口町１９番 | 77,300 | +2.8% |
| 12 | 上ノ切町３番外 | 43,800 | +0.7% |
| 13 | 上ノ切町３番外 | 43,700 | +0.5% |
| 14 | 上松山町１丁目１５８番 | 77,900 | +2.5% |
| 15 | 上之山町２丁目１７１番３５５ | 66,500 | +3.1% |
| 16 | 上之山町２丁目１７１番３５５ | 66,000 | +2.3% |
| 17 | 上品野町１３８７番３４ | 21,400 | -0.9% |
| 18 | 上品野町１３８７番３４ | 21,200 | -1.9% |
| 19 | 上本町３０９番８外 | 37,300 | +1.1% |
| 20 | 城屋敷町５１番 | 80,600 | +1.6% |
| 21 | 城屋敷町５１番 | 80,500 | +1.5% |
| 22 | 神川町７５番３ | 79,600 | +1.7% |
| 23 | 神川町７５番３ | 78,800 | +0.6% |
| 24 | 水無瀬町１５６番５ | 69,600 | +1.3% |
| 25 | 水無瀬町１５６番５ | 69,400 | +1% |
| 26 | 西山町２丁目２３番６ | 82,300 | +2% |
| 27 | 西山町２丁目２３番６ | 81,900 | +1.5% |
| 28 | 石田町２０７番 | 69,900 | +2.2% |
| 29 | 石田町２０７番 | 69,700 | +1.9% |
| 30 | 川西町１丁目２０番３ | 80,000 | +2.8% |
| 31 | 川西町１丁目２０番３ | 79,900 | +2.7% |
| 32 | 孫田町１６番６ | 82,800 | +2.7% |
| 33 | 中水野町１丁目４０番 | 49,300 | +0.8% |
| 34 | 中水野町１丁目４０番 | 49,200 | +0.6% |
| 35 | 中畑町８３番７ | 29,300 | 0% |
| 36 | 定光寺町９２８番１ | 18,200 | -1.1% |
| 37 | 定光寺町９２８番１ | 18,100 | -1.6% |
| 38 | 東権現町５１番５９ | 60,700 | +0.5% |
| 39 | 東赤重町１丁目６２番 | 86,700 | +2% |
| 40 | 東赤重町１丁目６２番 | 86,600 | +1.9% |
| 41 | 東拝戸町９５番１６ | 36,700 | 0% |
| 42 | 東本地町１丁目１６０番１ | 44,500 | +0.9% |
| 43 | 東本地町１丁目１６０番１ | 44,200 | +0.2% |
| 44 | 道泉町２４番５ | 56,000 | +0.9% |
| 45 | 道泉町２４番５ | 55,600 | +0.2% |
| 46 | 内田町１丁目２３１番 | 36,200 | 0% |
| 47 | 南山町３丁目２８番３０ | 91,500 | +1.7% |
| 48 | 萩山台２丁目８３番 | 63,100 | +1.4% |
| 49 | 八幡台９丁目１６５番 | 65,000 | 0% |
| 50 | 八幡台９丁目１６５番 | 64,700 | 0% |
| 51 | 美濃池町８４番１ | 74,300 | +2.1% |
| 52 | 美濃池町８４番１ | 73,500 | +1% |
| 53 | 苗場町１２１番２ | 81,800 | +2% |
| 54 | 品野町３丁目１９０番 | 31,300 | 0% |
| 55 | 品野町３丁目１９０番 | 31,200 | -0.3% |
| 56 | 品野町４丁目１１７３番 | 34,400 | 0% |
| 57 | 平町３丁目６７番外 | 97,200 | +2% |
| 58 | 平町３丁目６７番外 | 97,000 | +1.8% |
| 59 | 北みずの坂２丁目１番２７ | 78,300 | +2.1% |
| 60 | 北みずの坂２丁目１番２７ | 78,200 | +2% |
| 61 | 緑町２丁目９３番 | 82,200 | +2% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
瀬戸の見方
瀬戸の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は愛知県の地価ページで確認できます。 愛知県の市区町村別地価一覧
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瀬戸の土地価格相場
瀬戸の公示地価平均は60,361円/m²で、坪単価に換算すると約20万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は53,782¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ瀬戸でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、さつき台３丁目４６番、さつき台３丁目４６番、塩草町１１番１３１などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
瀬戸で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。愛知県全体の平均との比較も行うと、瀬戸が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。