西尾の土地価格
西尾の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
西尾の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 伊藤４丁目１１番７外 | 108,000 | 0% |
| 2 | 一色町一色上屋敷４７番１ | 35,100 | -1.7% |
| 3 | 一色町一色上屋敷４７番１ | 34,500 | -3.4% |
| 4 | 一色町一色西荒子１３番３ | 37,500 | -0.5% |
| 5 | 一色町一色西荒子１３番３ | 37,400 | -0.8% |
| 6 | 一色町松木島中切２６番 | 33,900 | -0.3% |
| 7 | 一色町松木島中切２６番 | 33,800 | -0.6% |
| 8 | 一色町赤羽水出１７番１ | 35,800 | 0% |
| 9 | 一色町赤羽水出１７番１ | 35,600 | -0.6% |
| 10 | 一色町味浜乾地６７番 | 38,400 | -0.5% |
| 11 | 一色町養ヶ島一ノ割２８番 | 27,000 | -0.7% |
| 12 | 一色町養ヶ島一ノ割２８番 | 26,800 | -1.5% |
| 13 | 寄住町上田２０番６ | 97,500 | +1.7% |
| 14 | 寄住町上田２０番６ | 96,700 | +0.8% |
| 15 | 亀沢町４５番 | 92,600 | +1.8% |
| 16 | 亀沢町４５番 | 92,000 | +1.1% |
| 17 | 吉良町吉田斉藤久５４番１外 | 38,500 | -0.5% |
| 18 | 吉良町吉田斉藤久５４番１外 | 38,000 | -1.8% |
| 19 | 吉良町小牧郷中７９番 | 32,400 | +0.6% |
| 20 | 吉良町上横須賀五反田２１番４外 | 53,900 | +0.7% |
| 21 | 吉良町上横須賀五反田２１番４外 | 53,700 | +0.4% |
| 22 | 吉良町上横須賀蔵屋敷５１番１外 | 55,300 | +0.7% |
| 23 | 吉良町上横須賀蔵屋敷５１番１外 | 55,200 | +0.5% |
| 24 | 駒場町屋敷７１番 | 44,900 | 0% |
| 25 | 熊味町大道南３３番３ | 87,900 | +2.3% |
| 26 | 熊味町大道南３３番３ | 87,500 | +1.9% |
| 27 | 戸ケ崎５丁目４番２７ | 104,000 | +1% |
| 28 | 戸ケ崎５丁目４番２７ | 103,000 | 0% |
| 29 | 高畠町６丁目５１番２ | 115,000 | 0% |
| 30 | 国森町郷北４０番１ | 63,700 | +1.8% |
| 31 | 国森町郷北４０番１ | 63,200 | +1% |
| 32 | 今川町馬捨場９７番４ | 97,200 | +2.1% |
| 33 | 今川町馬捨場９７番４ | 97,000 | +1.9% |
| 34 | 山下町東八幡山６０番１４ | 85,000 | +0.5% |
| 35 | 山下町東八幡山６０番１４ | 84,900 | +0.4% |
| 36 | 寺津町白山６７番７ | 64,300 | 0% |
| 37 | 寺部町笠外２７１番 | 27,400 | -2.5% |
| 38 | 寺部町林添１４０番２ | 34,500 | -2.8% |
| 39 | 寺部町林添１４０番２ | 34,100 | -3.9% |
| 40 | 上町稲荷山３８番１外 | 45,600 | 0% |
| 41 | 上矢田町郷後１０１番２ | 63,000 | 0% |
| 42 | 新在家１丁目３２番 | 99,000 | +1% |
| 43 | 新在家１丁目３２番 | 98,500 | +0.5% |
| 44 | 西幡豆町西見影３６番２ | 32,500 | 0% |
| 45 | 西幡豆町西見影３６番２ | 32,400 | 0% |
| 46 | 大給町６５番 | 71,900 | +0.4% |
| 47 | 大給町６５番 | 71,800 | +0.3% |
| 48 | 中畑町前山１０３番５ | 58,700 | +0.5% |
| 49 | 中畑町前山１０３番５ | 58,600 | +0.3% |
| 50 | 東幡豆町越田９８番２ | 23,200 | -4.1% |
| 51 | 東幡豆町越田９８番２ | 23,100 | -4.5% |
| 52 | 徳次町上十五夜２２番１ | 104,000 | +2% |
| 53 | 徳次町上十五夜２２番１ | 103,000 | +1% |
| 54 | 楠村町北浜屋敷１番１４９ | 64,900 | 0% |
| 55 | 八ツ面町上泡原９９番 | 45,400 | +0.7% |
| 56 | 富山２丁目３番１２ | 83,300 | +0.6% |
| 57 | 富山２丁目３番１２ | 83,000 | +0.2% |
| 58 | 平坂町北新田２２番２ | 65,500 | +0.6% |
| 59 | 米津町仲之畑２０番７外 | 82,700 | +3.1% |
| 60 | 米津町白沢１０６番４外 | 78,000 | +1.3% |
| 61 | 緑町３丁目３３番５ | 105,000 | +1.9% |
| 62 | 緑町３丁目３３番５ | 104,000 | +1% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
西尾の見方
西尾の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は愛知県の地価ページで確認できます。 愛知県の市区町村別地価一覧
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西尾の土地価格相場
西尾の公示地価平均は63,892円/m²で、坪単価に換算すると約21万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は48,305¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ西尾でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、伊藤４丁目１１番７外、一色町一色上屋敷４７番１、一色町一色上屋敷４７番１などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
西尾で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。愛知県全体の平均との比較も行うと、西尾が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。