小牧の土地価格
小牧の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
小牧の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 安田町１４９番１ | 96,500 | +0.9% |
| 2 | 安田町１４９番１ | 96,000 | +0.4% |
| 3 | 応時３丁目１３７番外 | 100,000 | +2.6% |
| 4 | 外堀１丁目４５番１ | 103,000 | +3% |
| 5 | 外堀２丁目７８番 | 102,000 | +3.6% |
| 6 | 外堀２丁目７８番 | 101,000 | +2.5% |
| 7 | 久保一色南２丁目２７０番 | 91,000 | +1.6% |
| 8 | 久保一色南２丁目２７０番 | 90,500 | +1% |
| 9 | 古雅３丁目６番９ | 74,500 | 0% |
| 10 | 若草町１５６番３ | 119,000 | +3.5% |
| 11 | 春日寺３丁目１９５番 | 80,600 | +0.9% |
| 12 | 春日寺３丁目１９５番 | 80,300 | +0.5% |
| 13 | 小松寺４丁目７３番 | 90,500 | +2.8% |
| 14 | 小牧１丁目４８１番 | 115,000 | +2.7% |
| 15 | 小牧１丁目４８１番 | 114,000 | +1.8% |
| 16 | 小牧３丁目１１８番 | 113,000 | +3.7% |
| 17 | 小木３丁目１６３番１ | 82,000 | +1.9% |
| 18 | 小木３丁目１６３番１ | 81,800 | +1.6% |
| 19 | 小木南３丁目３３１番 | 90,600 | +0.7% |
| 20 | 小木南３丁目３３１番 | 90,500 | +0.6% |
| 21 | 常普請１丁目１８４番 | 110,000 | +2.8% |
| 22 | 西島町１３１番 | 80,000 | +1.9% |
| 23 | 大字岩崎字猪之島１０１０番５ | 95,000 | +2.2% |
| 24 | 大字久保一色字金六前３４９８番１ | 76,000 | +1.1% |
| 25 | 大字久保一色字金六前３４９８番１ | 75,800 | +0.8% |
| 26 | 大字小松寺字法花寺１１１８番３３０ | 82,000 | 0% |
| 27 | 大字小松寺字法花寺１１１８番３３０ | 81,500 | 0% |
| 28 | 大字小牧原新田字自才前１４２２番４外 | 88,800 | +1.6% |
| 29 | 大字小牧原新田字自才前１４２２番４外 | 88,000 | +0.7% |
| 30 | 大字池之内字中赤堀６０１番２外 | 41,400 | +0.2% |
| 31 | 大字池之内字中赤堀６０１番２外 | 41,300 | 0% |
| 32 | 大字東田中字宮前３０４番３ | 84,000 | +0.5% |
| 33 | 大字東田中字宮前３０４番３ | 83,600 | 0% |
| 34 | 大字本庄字郷浦２６１３番２６５ | 74,200 | +1.1% |
| 35 | 大字本庄字郷浦２６１３番２６５ | 73,800 | +0.5% |
| 36 | 中央４丁目６７番 | 124,000 | +3.3% |
| 37 | 堀の内５丁目２６１番 | 101,000 | +3.1% |
| 38 | 堀の内５丁目２６１番 | 100,000 | +2% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
小牧の見方
小牧の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は愛知県の地価ページで確認できます。 愛知県の市区町村別地価一覧
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小牧の土地価格相場
小牧の公示地価平均は92,108円/m²で、坪単価に換算すると約30万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は78,225¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ小牧でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、安田町１４９番１、安田町１４９番１、応時３丁目１３７番外などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
小牧で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。愛知県全体の平均との比較も行うと、小牧が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。