東海の土地価格
東海の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
東海の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 加木屋町２丁目５４番 | 121,000 | +1.7% |
| 2 | 加木屋町２丁目５４番 | 120,000 | +0.8% |
| 3 | 加木屋町社山３２１番 | 113,000 | +0.9% |
| 4 | 加木屋町順見２５番２２ | 109,000 | +1.9% |
| 5 | 加木屋町唐畑７２番９ | 123,000 | +3.4% |
| 6 | 加木屋町東大堀２８番３７ | 112,000 | 0% |
| 7 | 加木屋町東大堀２８番３７ | 111,000 | 0% |
| 8 | 加木屋町泡池１１番１９９ | 117,000 | +0.9% |
| 9 | 加木屋町北鹿持１６番１３６ | 106,000 | +1% |
| 10 | 加木屋町北平井６０番６８ | 107,000 | +1.9% |
| 11 | 加木屋町北平井６０番６８ | 106,000 | +1% |
| 12 | 荒尾町狐狭間３４番１４ | 110,000 | +0.9% |
| 13 | 荒尾町山王前２１２番 | 134,000 | +0.8% |
| 14 | 荒尾町西川２９番２ | 74,000 | 0% |
| 15 | 荒尾町仲田８９番 | 121,000 | +1.7% |
| 16 | 高横須賀町１丁目８７番 | 137,000 | +2.2% |
| 17 | 高横須賀町１丁目８７番 | 136,000 | +1.5% |
| 18 | 高横須賀町北猫狭間３１番３ | 108,000 | +0.9% |
| 19 | 高横須賀町北猫狭間３１番３ | 107,000 | 0% |
| 20 | 大田町蟹田１１２７番 | 184,000 | +1.1% |
| 21 | 大田町後田１４１番３ | 135,000 | +1.5% |
| 22 | 中央町６丁目１５５番１ | 130,000 | +1.6% |
| 23 | 富貴ノ台１丁目１２４番３ | 130,000 | +0.8% |
| 24 | 富木島町勘七脇６０番１１外 | 99,000 | +2.1% |
| 25 | 富木島町勘七脇６０番１１外 | 97,500 | +0.5% |
| 26 | 富木島町上り戸３４番３ | 89,500 | +2.9% |
| 27 | 富木島町上り戸３４番３ | 89,000 | +2.3% |
| 28 | 富木島町新長口１番２６ | 97,000 | +1% |
| 29 | 富木島町新道才７９番１ | 65,400 | 0% |
| 30 | 富木島町伏見３丁目１番３３ | 131,000 | +1.6% |
| 31 | 名和町西前郷１番３４ | 110,000 | +0.9% |
| 32 | 名和町西前郷１番３４ | 109,000 | 0% |
| 33 | 名和町東垣内６４番２１ | 84,200 | 0% |
| 34 | 名和町北神田２７番８外 | 97,800 | +0.8% |
| 35 | 名和町北神田２７番８外 | 97,500 | +0.5% |
| 36 | 養父町諸之木２２番１ | 98,000 | +1.8% |
| 37 | 養父町諸之木２２番１ | 97,000 | +0.7% |
| 38 | 養父町浜脇３６番 | 74,000 | 0% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
東海の見方
東海の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は愛知県の地価ページで確認できます。 愛知県の市区町村別地価一覧
土地の無料査定・相談
※ 一部のリンクはアフィリエイトリンクです。クリックいただいても料金は発生しません。
東海の土地価格相場
東海の公示地価平均は111,152円/m²で、坪単価に換算すると約37万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は83,181¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ東海でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、加木屋町２丁目５４番、加木屋町２丁目５４番、加木屋町社山３２１番などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
東海で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。愛知県全体の平均との比較も行うと、東海が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。