豊橋の土地価格
豊橋の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
豊橋の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下地町５丁目２１番 | 67,800 | 0% |
| 2 | 花田町字越水７７番４ | 92,600 | +0.4% |
| 3 | 牛川町字乗小路３２番４８３ | 73,000 | 0% |
| 4 | 錦町１６７番 | 128,000 | +2.4% |
| 5 | 錦町１６７番 | 127,000 | +1.6% |
| 6 | 鍵田町６３番１外 | 83,300 | 0% |
| 7 | 菰口町５丁目７８番２ | 90,500 | +1.1% |
| 8 | 菰口町５丁目７８番２ | 90,300 | +0.9% |
| 9 | 向山台町５番１１ | 131,000 | +0.8% |
| 10 | 向山東町１２６番１ | 108,000 | +0.9% |
| 11 | 高師町字西沢５９番２ | 93,800 | +0.3% |
| 12 | 高師本郷町字山腰７番５ | 73,000 | 0% |
| 13 | 高洲町字高洲８４番１１ | 67,400 | 0% |
| 14 | 佐藤２丁目１２番６ | 110,000 | 0% |
| 15 | 曙町字測点１６７番２ | 92,400 | +0.4% |
| 16 | 曙町字測点１６７番２ | 92,200 | +0.2% |
| 17 | 小松町２８番４ | 99,800 | 0% |
| 18 | 小畷町５８４番 | 119,000 | +0.8% |
| 19 | 小浜町１３８番１外 | 92,700 | 0% |
| 20 | 松井町字松井１８９番４外 | 81,000 | 0% |
| 21 | 森岡町１６番２ | 69,000 | 0% |
| 22 | 森岡町１６番２ | 68,900 | 0% |
| 23 | 神野新田町字イノ割１７０番２外 | 64,100 | 0% |
| 24 | 神野新田町字ヨノ割２４番 | 33,700 | 0% |
| 25 | 嵩山町字下角庵１番７４ | 32,900 | 0% |
| 26 | 西口町字西ノ口４番３６ | 75,500 | 0% |
| 27 | 西小鷹野３丁目４番１８ | 90,600 | +0.2% |
| 28 | 西小鷹野３丁目４番１８ | 90,500 | +0.1% |
| 29 | 石巻小野田町字宮下２６番２外 | 18,000 | 0% |
| 30 | 石巻本町字大清水３４番５ | 31,000 | 0% |
| 31 | 前芝町字青木４７番１４ | 47,000 | -1.5% |
| 32 | 前畑町５３番 | 94,500 | +1.1% |
| 33 | 前畑町５３番 | 94,300 | +0.9% |
| 34 | 草間町字寺東１４番１６ | 82,700 | 0% |
| 35 | 多米中町２丁目１３番１ | 70,000 | 0% |
| 36 | 中岩田１丁目７番３ | 96,700 | +0.9% |
| 37 | 中岩田１丁目７番３ | 96,400 | +0.6% |
| 38 | 朝丘町１１２番 | 98,000 | +1% |
| 39 | 長瀬町字西浦５番 | 30,400 | 0% |
| 40 | 天伯町字高田山３番８１ | 54,500 | 0% |
| 41 | 伝馬町６５番１ | 94,600 | +0.6% |
| 42 | 伝馬町６５番１ | 94,300 | +0.3% |
| 43 | 東岩田４丁目７番１１ | 82,200 | +0.4% |
| 44 | 東小浜町１２３番２ | 105,000 | 0% |
| 45 | 南島町２丁目４４番 | 98,200 | +1% |
| 46 | 南島町２丁目４４番 | 98,100 | +0.9% |
| 47 | 二川町字北裏１番１５５ | 74,500 | +0.5% |
| 48 | 二川町字北裏１番１５５ | 74,300 | +0.3% |
| 49 | 富士見台２丁目３１番９ | 63,000 | +1.6% |
| 50 | 牧野町５９番９ | 92,800 | +2% |
| 51 | 牟呂市場町１１番３ | 95,700 | 0% |
| 52 | 牟呂町字郷社西１４番３ | 98,500 | +0.5% |
| 53 | 野依町字上鷺田３番 | 37,100 | 0% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
豊橋の見方
豊橋の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は愛知県の地価ページで確認できます。 愛知県の市区町村別地価一覧
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豊橋の土地価格相場
豊橋の公示地価平均は79,817円/m²で、坪単価に換算すると約26万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は72,365¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ豊橋でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、下地町５丁目２１番、花田町字越水７７番４、牛川町字乗小路３２番４８３などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
豊橋で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。愛知県全体の平均との比較も行うと、豊橋が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。