牛込神楽坂站公寓行情

坪单价

519万/坪

2025年

坪单价

519万/坪

同比 +2.0%

价格(中位数)

11,000万日元

10年涨幅 +74.2%

专有面积

70㎡

5年涨幅 +34.5%

行情走势

新宿区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
神楽坂	新宿区	0.4 km	661万/坪	14,000	48
江戸川橋	新宿区	0.8 km	535万/坪	8,900	92
牛込柳町	新宿区	1.0 km	402万/坪	7,300	64
飯田橋	千代田区	1.0 km	610万/坪	12,000	68
九段下	千代田区	1.6 km	771万/坪	14,000	23
若松河田	新宿区	1.6 km	519万/坪	11,000	30
後楽園	文京区	1.6 km	509万/坪	10,000	30
曙橋	新宿区	1.6 km	501万/坪	9,100	58
川口	文京区	1.7 km	236万/坪	5,000	334
水道橋	千代田区	1.7 km	661万/坪	12,000	20
四ツ谷	新宿区	1.7 km	716万/坪	13,000	24
茗荷谷	文京区	1.8 km	507万/坪	9,200	76
半蔵門	千代田区	1.8 km	972万/坪	25,000	51
麹町	千代田区	1.9 km	882万/坪	28,000	13
四谷三丁目	新宿区	2.0 km	661万/坪	13,000	65
神保町	千代田区	2.1 km	945万/坪	20,000	18
護国寺	文京区	2.2 km	468万/坪	9,900	61
本郷三丁目	文京区	2.3 km	661万/坪	12,000	51
面影橋	新宿区	2.4 km	0万/坪	0	0
赤坂見附	港区	2.5 km	0万/坪	0	0
西早稲田	新宿区	2.6 km	424万/坪	7,700	33
御茶ノ水	文京区	2.6 km	529万/坪	7,200	14
東新宿	新宿区	2.6 km	433万/坪	7,200	49
新宿御苑前	新宿区	2.6 km	614万/坪	13,000	77
永田町	千代田区	2.6 km	0万/坪	0	0
新御茶ノ水	千代田区	2.7 km	1,278万/坪	29,000	9
信濃町	新宿区	2.7 km	519万/坪	11,000	16
東大前	文京区	2.7 km	469万/坪	7,800	25
新大塚	文京区	2.8 km	411万/坪	8,700	42
新宿三丁目	新宿区	2.9 km	514万/坪	7,000	5

牛込神楽坂站（新宿区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为519万日元，价格中位数为11,000万日元，专有面积中位数为70㎡。过去一年的成交件数为36件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了74.2%（5年为34.5%），同比为2.0%。在新宿区内的坪单价排名中位列第8/共18名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。