雪が谷大塚駅マンション相場

坪単価

392万/坪

2025年

坪単価

392万/坪

前年比 +26.9%

価格(中央値)

7,700万円

10年上昇率 +78.2%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +48.5%

相場の推移

大田区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
谷塚	大田区	0.0 km	128万/坪	2,700	86
石川台	大田区	0.7 km	309万/坪	7,000	34
御嶽山	大田区	0.8 km	305万/坪	6,000	14
多摩川	大田区	1.2 km	351万/坪	8,500	24
沼部	大田区	1.2 km	331万/坪	6,500	26
洗足池	大田区	1.3 km	331万/坪	7,000	28
田園調布	大田区	1.4 km	321万/坪	6,800	23
久が原	大田区	1.4 km	300万/坪	5,900	12
奥沢	世田谷区	1.5 km	496万/坪	7,500	15
大岡山	大田区	1.8 km	444万/坪	9,400	20
鵜の木	大田区	1.8 km	259万/坪	4,700	54
北千束	大田区	2.0 km	339万/坪	7,700	10
新丸子	川崎市中原区	2.1 km	310万/坪	6,100	61
下丸子	大田区	2.3 km	284万/坪	7,300	45
千鳥町	大田区	2.3 km	313万/坪	7,100	34
九品仏	世田谷区	2.3 km	453万/坪	9,600	5
西馬込	大田区	2.4 km	285万/坪	5,600	93
洗足	目黒区	2.4 km	419万/坪	7,600	13
武蔵小杉	川崎市中原区	2.4 km	432万/坪	9,800	308
向河原	川崎市中原区	2.4 km	0万/坪	0	3
旗の台	品川区	2.5 km	567万/坪	12,000	16
荏原町	品川区	2.8 km	0万/坪	0	4
武蔵新田	大田区	2.8 km	290万/坪	5,700	62
馬込	大田区	2.9 km	325万/坪	6,400	57
都立大学	目黒区	2.9 km	485万/坪	11,000	89
池上	大田区	3.0 km	325万/坪	6,400	68

雪が谷大塚駅（大田区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価392万円、価格の中央値が7,700万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は18件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は78.2%上昇（5年で48.5%）、前年比は26.9%でした。大田区内の坪単価ランキングでは2位/全30位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。