沼部駅マンション相場

坪単価

331万/坪

2025年

坪単価

331万/坪

前年比 0.0%

価格(中央値)

6,500万円

10年上昇率 +62.3%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +80.9%

相場の推移

大田区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
多摩川	大田区	0.6 km	351万/坪	8,500	24
御嶽山	大田区	0.9 km	305万/坪	6,000	14
新丸子	川崎市中原区	1.0 km	310万/坪	6,100	61
鵜の木	大田区	1.1 km	259万/坪	4,700	54
久が原	大田区	1.2 km	300万/坪	5,900	12
向河原	川崎市中原区	1.2 km	0万/坪	0	3
雪が谷大塚	大田区	1.2 km	392万/坪	7,700	18
谷塚	大田区	1.2 km	128万/坪	2,700	86
武蔵小杉	川崎市中原区	1.4 km	432万/坪	9,800	308
下丸子	大田区	1.7 km	284万/坪	7,300	45
田園調布	大田区	1.8 km	321万/坪	6,800	23
石川台	大田区	2.0 km	309万/坪	7,000	34
千鳥町	大田区	2.0 km	313万/坪	7,100	34
奥沢	世田谷区	2.4 km	496万/坪	7,500	15
武蔵新田	大田区	2.4 km	290万/坪	5,700	62
平間	川崎市中原区	2.4 km	231万/坪	4,900	39
洗足池	大田区	2.5 km	331万/坪	7,000	28
元住吉	川崎市中原区	2.7 km	278万/坪	6,300	69
九品仏	世田谷区	2.7 km	453万/坪	9,600	5
武蔵中原	川崎市中原区	2.8 km	203万/坪	4,300	88
大岡山	大田区	3.0 km	444万/坪	9,400	20
池上	大田区	3.0 km	325万/坪	6,400	68

沼部駅（大田区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価331万円、価格の中央値が6,500万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は26件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は62.3%上昇（5年で80.9%）、前年比は0.0%でした。大田区内の坪単価ランキングでは8位/全30位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。