武蔵小杉駅マンション相場

坪単価

432万/坪

2025年

坪単価

432万/坪

前年比 +30.5%

価格(中央値)

9,800万円

10年上昇率 +123.8%

専有面積

75㎡

5年上昇率 +66.2%

相場の推移

川崎市中原区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
新丸子	川崎市中原区	0.4 km	310万/坪	6,100	61
向河原	川崎市中原区	1.2 km	0万/坪	0	3
多摩川	大田区	1.3 km	351万/坪	8,500	24
沼部	大田区	1.4 km	331万/坪	6,500	26
武蔵中原	川崎市中原区	1.5 km	203万/坪	4,300	88
元住吉	川崎市中原区	1.9 km	278万/坪	6,300	69
鵜の木	大田区	2.1 km	259万/坪	4,700	54
田園調布	大田区	2.1 km	321万/坪	6,800	23
御嶽山	大田区	2.3 km	305万/坪	6,000	14
雪が谷大塚	大田区	2.4 km	392万/坪	7,700	18
谷塚	大田区	2.4 km	128万/坪	2,700	86
平間	川崎市中原区	2.5 km	231万/坪	4,900	39
久が原	大田区	2.5 km	300万/坪	5,900	12
武蔵新城	川崎市中原区	2.7 km	238万/坪	5,400	98
下丸子	大田区	2.7 km	284万/坪	7,300	45
九品仏	世田谷区	2.8 km	453万/坪	9,600	5
奥沢	世田谷区	2.9 km	496万/坪	7,500	15

武蔵小杉駅（川崎市中原区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価432万円、価格の中央値が9,800万円、専有面積の中央値が75㎡です。直近1年間の取引件数は308件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は123.8%上昇（5年で66.2%）、前年比は30.5%でした。川崎市中原区内の坪単価ランキングでは1位/全6位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。