田園調布駅マンション相場

坪単価

321万/坪

2025年

坪単価

321万/坪

前年比 +11.1%

価格(中央値)

6,800万円

10年上昇率 +58.1%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +51.4%

相場の推移

大田区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
奥沢	世田谷区	0.8 km	496万/坪	7,500	15
九品仏	世田谷区	1.0 km	453万/坪	9,600	5
多摩川	大田区	1.2 km	351万/坪	8,500	24
雪が谷大塚	大田区	1.4 km	392万/坪	7,700	18
谷塚	大田区	1.4 km	128万/坪	2,700	86
尾山台	世田谷区	1.6 km	401万/坪	8,500	70
石川台	大田区	1.6 km	309万/坪	7,000	34
沼部	大田区	1.8 km	331万/坪	6,500	26
大岡山	大田区	2.0 km	444万/坪	9,400	20
御嶽山	大田区	2.0 km	305万/坪	6,000	14
新丸子	川崎市中原区	2.0 km	310万/坪	6,100	61
等々力	世田谷区	2.1 km	359万/坪	7,600	49
武蔵小杉	川崎市中原区	2.1 km	432万/坪	9,800	308
洗足池	大田区	2.2 km	331万/坪	7,000	28
都立大学	目黒区	2.3 km	485万/坪	11,000	89
北千束	大田区	2.5 km	339万/坪	7,700	10
久が原	大田区	2.6 km	300万/坪	5,900	12
鵜の木	大田区	2.8 km	259万/坪	4,700	54
向河原	川崎市中原区	2.8 km	0万/坪	0	3
洗足	目黒区	2.8 km	419万/坪	7,600	13
武蔵中原	川崎市中原区	3.0 km	203万/坪	4,300	88

田園調布駅（大田区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価321万円、価格の中央値が6,800万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は23件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は58.1%上昇（5年で51.4%）、前年比は11.1%でした。大田区内の坪単価ランキングでは13位/全30位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2011〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。