都立大学駅マンション相場

坪単価

485万/坪

2025年

坪単価

485万/坪

前年比 +16.6%

価格(中央値)

11,000万円

10年上昇率 +69.0%

専有面積

75㎡

5年上昇率 +96.4%

相場の推移

目黒区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
大岡山	大田区	1.4 km	444万/坪	9,400	20
奥沢	世田谷区	1.5 km	496万/坪	7,500	15
学芸大学	目黒区	1.7 km	472万/坪	10,000	128
洗足	目黒区	1.8 km	419万/坪	7,600	13
九品仏	世田谷区	1.9 km	453万/坪	9,600	5
北千束	大田区	1.9 km	339万/坪	7,700	10
西小山	品川区	2.1 km	412万/坪	8,100	28
駒沢大学	世田谷区	2.2 km	449万/坪	9,500	117
尾山台	世田谷区	2.3 km	401万/坪	8,500	70
田園調布	大田区	2.3 km	321万/坪	6,800	23
洗足池	大田区	2.4 km	331万/坪	7,000	28
石川台	大田区	2.4 km	309万/坪	7,000	34
武蔵小山	品川区	2.5 km	473万/坪	9,300	94
祐天寺	目黒区	2.6 km	519万/坪	11,000	48
等々力	世田谷区	2.7 km	359万/坪	7,600	49
旗の台	品川区	2.8 km	567万/坪	12,000	16
雪が谷大塚	大田区	2.9 km	392万/坪	7,700	18
谷塚	大田区	2.9 km	128万/坪	2,700	86
三軒茶屋	世田谷区	2.9 km	441万/坪	8,000	125

都立大学駅（目黒区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価485万円、価格の中央値が11,000万円、専有面積の中央値が75㎡です。直近1年間の取引件数は89件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は69.0%上昇（5年で96.4%）、前年比は16.6%でした。目黒区内の坪単価ランキングでは5位/全6位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。