九品仏駅マンション相場

坪単価

453万/坪

2025年

坪単価

453万/坪

前年比 -0.4%

価格(中央値)

9,600万円

10年上昇率 +85.7%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +39.4%

相場の推移

世田谷区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
尾山台	世田谷区	0.7 km	401万/坪	8,500	70
田園調布	大田区	1.0 km	321万/坪	6,800	23
奥沢	世田谷区	1.1 km	496万/坪	7,500	15
等々力	世田谷区	1.2 km	359万/坪	7,600	49
都立大学	目黒区	1.9 km	485万/坪	11,000	89
多摩川	大田区	2.2 km	351万/坪	8,500	24
大岡山	大田区	2.2 km	444万/坪	9,400	20
上野毛	世田谷区	2.2 km	392万/坪	8,300	71
雪が谷大塚	大田区	2.3 km	392万/坪	7,700	18
谷塚	大田区	2.3 km	128万/坪	2,700	86
石川台	大田区	2.4 km	309万/坪	7,000	34
沼部	大田区	2.7 km	331万/坪	6,500	26
新丸子	川崎市中原区	2.8 km	310万/坪	6,100	61
武蔵小杉	川崎市中原区	2.8 km	432万/坪	9,800	308
洗足池	大田区	2.8 km	331万/坪	7,000	28
北千束	大田区	2.9 km	339万/坪	7,700	10
御嶽山	大田区	3.0 km	305万/坪	6,000	14
二子玉川	世田谷区	3.0 km	375万/坪	8,500	120

九品仏駅（世田谷区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価453万円、価格の中央値が9,600万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は5件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は85.7%上昇（5年で39.4%）、前年比は-0.4%でした。世田谷区内の坪単価ランキングでは3位/全29位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2007〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。