大岡山駅マンション相場

坪単価

444万/坪

2025年

坪単価

444万/坪

前年比 +11.8%

価格(中央値)

9,400万円

10年上昇率 +61.5%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +61.5%

相場の推移

大田区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

地図を読み込み中...

駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
北千束	大田区	0.7 km	339万/坪	7,700	10
洗足	目黒区	0.8 km	419万/坪	7,600	13
洗足池	大田区	1.0 km	331万/坪	7,000	28
石川台	大田区	1.1 km	309万/坪	7,000	34
奥沢	世田谷区	1.2 km	496万/坪	7,500	15
都立大学	目黒区	1.4 km	485万/坪	11,000	89
西小山	品川区	1.5 km	412万/坪	8,100	28
旗の台	品川区	1.6 km	567万/坪	12,000	16
雪が谷大塚	大田区	1.8 km	392万/坪	7,700	18
谷塚	大田区	1.8 km	128万/坪	2,700	86
田園調布	大田区	2.0 km	321万/坪	6,800	23
荏原町	品川区	2.0 km	0万/坪	0	4
武蔵小山	品川区	2.2 km	473万/坪	9,300	94
九品仏	世田谷区	2.2 km	453万/坪	9,600	5
荏原中延	品川区	2.4 km	427万/坪	8,400	13
御嶽山	大田区	2.5 km	305万/坪	6,000	14
学芸大学	目黒区	2.5 km	472万/坪	10,000	128
中延	品川区	2.5 km	388万/坪	8,800	10
馬込	大田区	2.6 km	325万/坪	6,400	57
多摩川	大田区	2.7 km	351万/坪	8,500	24
戸越銀座	品川区	2.8 km	401万/坪	8,500	26
戸越	品川区	2.9 km	386万/坪	7,000	23
尾山台	世田谷区	2.9 km	401万/坪	8,500	70
西馬込	大田区	2.9 km	285万/坪	5,600	93
戸越公園	品川区	2.9 km	381万/坪	7,500	18
沼部	大田区	3.0 km	331万/坪	6,500	26

大岡山駅（大田区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価444万円、価格の中央値が9,400万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は20件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は61.5%上昇（5年で61.5%）、前年比は11.8%でした。大田区内の坪単価ランキングでは1位/全30位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2008〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。