馬込駅マンション相場

坪単価

325万/坪

2025年

坪単価

325万/坪

前年比 +25.0%

価格(中央値)

6,400万円

10年上昇率 +64.1%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +60.1%

相場の推移

大田区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

地図を読み込み中...

駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
荏原町	品川区	0.9 km	0万/坪	0	4
中延	品川区	1.0 km	388万/坪	8,800	10
西大井	品川区	1.1 km	375万/坪	6,800	18
西馬込	大田区	1.2 km	285万/坪	5,600	93
旗の台	品川区	1.2 km	567万/坪	12,000	16
戸越公園	品川区	1.5 km	381万/坪	7,500	18
荏原中延	品川区	1.5 km	427万/坪	8,400	13
下神明	品川区	1.9 km	472万/坪	10,000	5
洗足池	大田区	1.9 km	331万/坪	7,000	28
戸越	品川区	2.0 km	386万/坪	7,000	23
北千束	大田区	2.0 km	339万/坪	7,700	10
戸越銀座	品川区	2.2 km	401万/坪	8,500	26
洗足	目黒区	2.2 km	419万/坪	7,600	13
大森海岸	大田区	2.3 km	361万/坪	7,100	73
大井町	品川区	2.4 km	483万/坪	9,500	116
石川台	大田区	2.4 km	309万/坪	7,000	34
西小山	品川区	2.4 km	412万/坪	8,100	28
立会川	品川区	2.5 km	336万/坪	6,600	46
大岡山	大田区	2.6 km	444万/坪	9,400	20
武蔵小山	品川区	2.7 km	473万/坪	9,300	94
池上	大田区	2.7 km	325万/坪	6,400	68
雪が谷大塚	大田区	2.9 km	392万/坪	7,700	18
谷塚	大田区	2.9 km	128万/坪	2,700	86
鮫洲	品川区	2.9 km	413万/坪	10,000	13
大崎	品川区	2.9 km	661万/坪	14,000	156
御嶽山	大田区	3.0 km	305万/坪	6,000	14

馬込駅（大田区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価325万円、価格の中央値が6,400万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は57件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は64.1%上昇（5年で60.1%）、前年比は25.0%でした。大田区内の坪単価ランキングでは12位/全30位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。