大井町駅マンション相場

坪単価

483万/坪

2025年

坪単価

483万/坪

前年比 +13.1%

価格(中央値)

9,500万円

10年上昇率 +83.0%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +83.0%

相場の推移

品川区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
下神明	品川区	0.7 km	472万/坪	10,000	5
青物横丁	品川区	0.8 km	378万/坪	8,000	41
鮫洲	品川区	0.8 km	413万/坪	10,000	13
立会川	品川区	1.1 km	336万/坪	6,600	46
新馬場	品川区	1.2 km	457万/坪	8,300	40
西大井	品川区	1.3 km	375万/坪	6,800	18
大崎	品川区	1.4 km	661万/坪	14,000	156
品川シーサイド	品川区	1.4 km	364万/坪	7,700	88
戸越公園	品川区	1.5 km	381万/坪	7,500	18
北品川	品川区	1.7 km	694万/坪	21,000	16
戸越	品川区	1.8 km	386万/坪	7,000	23
大井競馬場前	品川区	1.8 km	0万/坪	0	30
中延	品川区	1.9 km	388万/坪	8,800	10
大崎広小路	品川区	2.0 km	0万/坪	0	4
戸越銀座	品川区	2.0 km	401万/坪	8,500	26
荏原中延	品川区	2.0 km	427万/坪	8,400	13
品川	港区	2.2 km	573万/坪	13,000	168
天王洲アイル	品川区	2.2 km	441万/坪	10,000	85
大森海岸	大田区	2.3 km	361万/坪	7,100	73
五反田	品川区	2.3 km	529万/坪	9,600	113
馬込	大田区	2.4 km	325万/坪	6,400	57
荏原町	品川区	2.4 km	0万/坪	0	4
高輪台	港区	2.7 km	771万/坪	14,000	56
不動前	品川区	2.8 km	523万/坪	8,700	80
旗の台	品川区	2.8 km	567万/坪	12,000	16

大井町駅（品川区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価483万円、価格の中央値が9,500万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は116件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は83.0%上昇（5年で83.0%）、前年比は13.1%でした。品川区内の坪単価ランキングでは6位/全20位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。